項(xiàng)目申請報(bào)告，是企業(yè)建設(shè)投資應(yīng)報(bào)政府核準(zhǔn)的項(xiàng)目時(shí)，為獲得項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)對擬建項(xiàng)目的行政許可，按核準(zhǔn)要求報(bào)送的項(xiàng)目論證報(bào)告。中哲咨詢整理編寫項(xiàng)目申請報(bào)告提供以下材料：

　　1、必須提供的材料：

　　(1)項(xiàng)目投資者情況：單位成立時(shí)間、出資人組成及其出資比例、主要出資人工作簡歷、歷史開發(fā)業(yè)績;

　　(2)建設(shè)用地出讓手續(xù)(掛牌公告、出讓合同等)、商業(yè)計(jì)劃書、規(guī)劃總平面圖、發(fā)改委同意開展前期工作的書面意見、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)復(fù)印件等;

　　(3)規(guī)劃局出具的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、國土局出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見、環(huán)評審批意見(重點(diǎn)材料);

　　(4)地質(zhì)資料。

　　2、盡量提供的材料：

　　(1)建設(shè)項(xiàng)目情況簡要(戶型面積組成、人防工程等)、進(jìn)度初步設(shè)想(開、竣工時(shí)間等);

　　(2)項(xiàng)目總投資：(或設(shè)計(jì)概算);

　　前期工程費(fèi)：勘探設(shè)計(jì)費(fèi)，規(guī)劃管理費(fèi)，征地規(guī)劃圖紙費(fèi)，環(huán)衛(wèi)費(fèi)，占道費(fèi) ，三通一平費(fèi)等已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用。

　　基礎(chǔ)設(shè)施、配套費(fèi)等規(guī)費(fèi)。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用(自有資金投入數(shù)額、貸款計(jì)劃、項(xiàng)目投資等)，建安成本估算。

　　(3)能提供的已有的一切前期階段材料。