目前，某孵化園項目可行性研究報告已經(jīng)獲得銀行貸款。

　　該項目建設(shè)地點位于雙流太平鎮(zhèn)，項目規(guī)劃用地800畝，該項目總投資38000.00萬元，項目建設(shè)周期為50個月。

　　項目建設(shè)必要性

　　項目建設(shè)是實行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的一次實踐

　　農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要內(nèi)容。這種經(jīng)營模式將從整體上推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)升級轉(zhuǎn)變，是加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有效途徑。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營即是以市場為導(dǎo)向，提高比較效益為中心，依靠農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)帶動，將生產(chǎn)、加工、銷售有機(jī)結(jié)合，實現(xiàn)一體化經(jīng)營的農(nóng)業(yè)。本項目主要大規(guī)模種植薰衣草，發(fā)展薰衣草種植及旅游觀光產(chǎn)業(yè)，其本身就是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，具有很大的增值空間和發(fā)展空間。公司通過租賃土地，實現(xiàn)土地的統(tǒng)一管理，集約化經(jīng)營，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；ㄔO(shè)、系統(tǒng)化加工，形成完備的產(chǎn)業(yè)鏈形式。通過薰衣草大規(guī)模生產(chǎn)，帶動第二、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成薰衣草產(chǎn)、加、銷一條完備的產(chǎn)業(yè)鏈條;同時帶動旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，真正實現(xiàn)一、三產(chǎn)業(yè)的互動，最終實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的自我發(fā)展、自我保護(hù)、自我調(diào)節(jié)的良性發(fā)展軌道的現(xiàn)代化經(jīng)營方式和產(chǎn)業(yè)組織形式，是實行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的一次大膽的實踐。項目的順利建設(shè)對于推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化起到良好的示范作用和引領(lǐng)作用。

　　項目建設(shè)是轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，促進(jìn)農(nóng)民增收的需要

　　通過本項目的實施，跳出傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)企業(yè)經(jīng)營模式，以現(xiàn)代企業(yè)的管理和發(fā)展思路，引入現(xiàn)代企業(yè)的運(yùn)營、盈利模式，把休閑旅游、旅游服務(wù)等產(chǎn)業(yè)和諧的融入到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)中，創(chuàng)出農(nóng)業(yè)發(fā)展新思路，探索并建成新的亮點。

　　該項目的實施需要大量的勞動力資源，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶提供了大量的就業(yè)崗位和機(jī)會，保障了農(nóng)民的就業(yè)問題，增加了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入;在項目實施后期，通過龍頭企業(yè)帶動農(nóng)戶的方式，讓周邊農(nóng)戶自己種植薰衣草、迷迭香等薰衣草，企業(yè)提供技術(shù)支持，并且負(fù)責(zé)后期收購，這樣，帶領(lǐng)農(nóng)民跳出傳統(tǒng)的一家一戶粗放的農(nóng)業(yè)種植模式，轉(zhuǎn)向集約化的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式，有利于土地產(chǎn)值的增加和農(nóng)民的增收。

　　在項目投資后期，公司還將計劃與薰衣草加工企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，同時建立內(nèi)部銷售平臺，間接為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝烁嗟墓ぷ鲘徫?，保障了農(nóng)民的再就業(yè)和就地就業(yè)，保障了農(nóng)民的增收。

　　項目建設(shè)是企業(yè)發(fā)展空間，擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模的需要

　　本項目投資企業(yè)系多年從事能源油品的物流及貿(mào)易，在該領(lǐng)域取得了較大的成功，隨著市場競爭的不斷演變，公司也針對自身的實際情況制定了新一輪的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，在以原有經(jīng)營領(lǐng)域為核心的基礎(chǔ)上拓寬經(jīng)營領(lǐng)域和范圍，促使企業(yè)自身的升級與飛越，制定了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)旅游業(yè)的新思路，雖然農(nóng)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)具有投資周期長、見效慢、風(fēng)險高等特點，但是隨著未來資源的稀缺不斷加具，農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)才是具有真正可持續(xù)發(fā)展的屬性，能夠?qū)Σ豢稍偕Y源形成科學(xué)的重復(fù)利用。因此，公司在2008年與中國薰衣草產(chǎn)業(yè)聯(lián)合合作建設(shè)了中國薰衣草產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟研發(fā)中心四川實驗基地，為本項目的建設(shè)做了大量的前期準(zhǔn)備。

　　本項目大規(guī)模種植薰衣草，發(fā)展薰衣草產(chǎn)業(yè)，實行薰衣草產(chǎn)業(yè)產(chǎn)加銷為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，將是公司推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的又一實踐和創(chuàng)新，是建設(shè)特色生態(tài)農(nóng)業(yè)的一次大膽嘗試，緊密結(jié)合市場情況，以市場為導(dǎo)向，充分利用當(dāng)?shù)芈糜钨Y源優(yōu)勢，打造特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，實現(xiàn)企業(yè)、政府、農(nóng)民三方共贏，拓展了公司的業(yè)態(tài)構(gòu)成和發(fā)展空間，有助于提升企業(yè)知名度，而且本項目的順利建成和實施對于企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大也十分有利。

　　項目建設(shè)是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

　　項目區(qū)原有土地利用以果樹種植和農(nóng)作物種植為主。果樹主要是枇杷、葡萄等，農(nóng)作物主要為紅薯、玉米、蔬菜等，土地產(chǎn)出值較低，所種植的農(nóng)產(chǎn)品競爭性不強(qiáng)，制約了農(nóng)民收入的提高以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　本項目通過發(fā)展大規(guī)模的薰衣草種、加、銷生產(chǎn)基地，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的規(guī)?；N植，實行土地集約化利用和統(tǒng)一化管理，有利于提高土地產(chǎn)出值，由于薰衣草產(chǎn)業(yè)本身的新興性，薰衣草產(chǎn)品在市場上具有較強(qiáng)的市場競爭力，形成特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長點，提高當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖?，改善?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況;項目的實施將帶動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)戶種植薰衣草，由公司提供技術(shù)支持和負(fù)責(zé)收購，農(nóng)戶按照標(biāo)準(zhǔn)自行種植，輻射范圍可達(dá)周邊一萬多畝，有利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整;同時，項目的實施還可以帶動第二、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如旅游業(yè)、餐飲服務(wù)行業(yè)、物流服務(wù)業(yè)等，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展、全盤活化，有助于優(yōu)化當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，增加經(jīng)濟(jì)增長點，全面發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。

　　主要結(jié)論

　　1、項目憑借對一、二、三產(chǎn)業(yè)的整合優(yōu)勢，對現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)這一新興概念進(jìn)行生動形象的體現(xiàn)，以實現(xiàn)國家“AAAA”級薰衣草景區(qū)和國家級示范性薰衣草種植區(qū)的建設(shè)目標(biāo)，有助于打造天府新區(qū)現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展樣板，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力。

　　2、項目的實施能夠為農(nóng)村人口的產(chǎn)業(yè)安置奠定堅實的基礎(chǔ)，對增加當(dāng)?shù)刎斦杖耄瑤赢?dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、區(qū)域社會穩(wěn)定和民生發(fā)展具有重要意義，成為天府新區(qū)貫徹中央一號文件的樣板。

　　3、項目特色明顯，文化底蘊(yùn)深厚，吸引力強(qiáng)。成為全國規(guī)模最大、最具特色的薰衣草種植觀光園，形成以薰衣草主題為特色的區(qū)域名片，創(chuàng)建天府新區(qū)地方文化旅游度假品牌，有效提升區(qū)域的整體影響力。

　　4、項目的實施能夠全面推動國家級重點場鎮(zhèn)—天府新區(qū)太平鎮(zhèn)的基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，縮小農(nóng)村與城市的生活配套差距，吸引更多的人到此安居樂業(yè)，契合十八大三中全會精神所倡導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展模式。

　　5、項目將產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)制造基地落戶天府新區(qū)，打造中國香草香薰行業(yè)的龍頭企業(yè)，形成以薰衣草等香草產(chǎn)品為代表的中國國家地理標(biāo)志產(chǎn)品，能夠有效推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集，形成香草產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)?；?yīng)，實現(xiàn)工業(yè)增加值，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。