【項(xiàng)目簡介】

??某國際生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目，本項(xiàng)位于成都市雙流片區(qū)，占地6000畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括綠蘭國際社區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、綠蘭小鎮(zhèn)世界農(nóng)莊風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)和配套基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目、“特色農(nóng)林牧產(chǎn)品交易體系建設(shè)項(xiàng)目”的線上線下交易基地;實(shí)現(xiàn)雙流某國際生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目集農(nóng)產(chǎn)品分揀、加工、檢測、包裝、倉儲于一體的綜合性特色農(nóng)林產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，即“特色農(nóng)林產(chǎn)品交易體系建設(shè)項(xiàng)目”的綜合物流倉儲中心。其運(yùn)營投資總額為190000萬元，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2015年6月開始實(shí)施。

??【市場行業(yè)分析】

??1、促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展

??以全國生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)試點(diǎn)縣為例，國內(nèi)生產(chǎn)總值、農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值和農(nóng)民純收人平均年增長分別為13.4%、9.2%和8.9%，試點(diǎn)縣資源優(yōu)勢得到較好的發(fā)揮，農(nóng)、林、牧、副、漁結(jié)構(gòu)趨于合理，脫貧致富步伐加快。

??2、促進(jìn)農(nóng)業(yè)資源持續(xù)高效利用，生態(tài)環(huán)境明顯改善

??經(jīng)過多年試點(diǎn)經(jīng)營，土壤沙化和水土流失得到有效控制;森林覆蓋率提高了4.7個百分點(diǎn);秸稈還田率達(dá)到49%;增加土壤中的有機(jī)質(zhì)含最;廢氣凈化率達(dá)到73.4%;廢水凈化率達(dá)到57.4%;固體廢棄物利用率達(dá)到31.9%等。這些指標(biāo)既比實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)前有較大幅度提高，又大大高于全國的平均水平。

??3、試點(diǎn)地區(qū)發(fā)揮了相當(dāng)大的示范帶動作用

??國務(wù)院七部委聯(lián)合開展的全國試點(diǎn)和示范縣調(diào)動了各省的積極性，各省(區(qū)、市)相繼開展了省級試點(diǎn)縣建設(shè)，更主要的是生態(tài)農(nóng)業(yè)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)、農(nóng)民增收以及改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境緊密結(jié)合，極大地調(diào)動了農(nóng)民投人生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)的積極性，在推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)成功模式的同時，全國正在積極探索更大范圍的生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。

??4、增強(qiáng)了人們的生態(tài)環(huán)境意識，產(chǎn)生了良好的社會效果

??生態(tài)農(nóng)業(yè)的基本知識、規(guī)劃方法以及實(shí)用技術(shù)在國內(nèi)得到廣泛的宣傳，為推進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略奠定了良好的基礎(chǔ)。通過各種形式的宜傳教育活動，保護(hù)生態(tài)環(huán)境、造福子孫、走可持續(xù)發(fā)展之路的思想逐漸被廣大干部群眾所接受，科學(xué)種田已成為自覺行動。

【中哲咨詢對商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】

 　　?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點(diǎn)挖掘：通過詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項(xiàng)目開展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運(yùn)營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析，并對融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。

【中哲咨詢對可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì)，我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值：

 　　?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少決策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報(bào)告多種用途：對投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項(xiàng)目可行性研究對項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報(bào)送國家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補(bǔ)貼等多功能用途。

【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì)，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn)，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。

【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。

【資質(zhì)優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。

【性價(jià)比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請報(bào)告、資金申請報(bào)告、節(jié)能評估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平，合理的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價(jià)比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

【售后服務(wù)優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù)，針對各類咨詢項(xiàng)目，中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。