【引言】

《某汽車城建設(shè)項目項目申請報告》根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》、《企業(yè)投資項目核準(zhǔn)暫行辦法》、《外商投資項目核準(zhǔn)暫行管理辦法》和《國際金融組織和外國政府貸款投資項目管理暫行辦法》等規(guī)定編寫的項目申請報告通用文本，重點對擬建項目概況、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、市場分析、項目規(guī)劃布局、資源利用、節(jié)能方案、建設(shè)用地、生態(tài)環(huán)境、勞動安全、衛(wèi)生及消防、經(jīng)濟(jì)和社會影響等方面進(jìn)行綜合論證，為有關(guān)部門對企業(yè)投資項目進(jìn)行核準(zhǔn)提供依據(jù)。

【眉山市仁壽縣某汽車城項目申請報告】

第一章 總論

1.1 項目概述

1.2 建設(shè)單位簡介

1.3 編制依據(jù)及研究范圍

1.3.1編制依據(jù)

1.3.2編制原則

1.3.3研究范圍

1.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.5 主要結(jié)論及建議

1.5.1結(jié)論

1.5.2建議

第二章 項目建設(shè)背景及必要性

2.1 項目建設(shè)背景

2.1.1國家汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景

2.1.2清潔能源汽車發(fā)展背景

2.2 項目建設(shè)必要性

2.2.1符合國家及地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策

2.2.2滿足仁壽縣汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要

2.2.3滿足仁壽縣CNG汽車安全檢測的需要

2.2.4滿足仁壽縣乃至眉山市汽車環(huán)保檢測的需要

2.2.5大力發(fā)展仁壽縣汽車檢測綜合診斷技術(shù)的需要

2.2.6實現(xiàn)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型，提升仁壽縣整體形象的需要2.2.7適應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要

2.2.8符合地方經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要

2.2.9有利于增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

第三章 項目市場分析

3.1汽車市場分析

3.1.1全國汽車市場情況分析

3.1.2全國CNG汽車市場情況分析

3.1.3四川省汽車市場情況分析

3.1.4眉山市汽車市場情況分析

3.2仁壽縣經(jīng)濟(jì)及汽車銷售狀況分析

3.2.1仁壽縣經(jīng)濟(jì)狀況分析

3.2.2仁壽縣汽車銷售狀況分析

3.3項目前景廣闊

第四章 項目運營

4.1 項目原則

4.2 項目定位

4.3 項目功能

4.4 項目管理

4.5 項目核心競爭力

4.6 項目營銷及推廣策略

4.7 項目產(chǎn)業(yè)價值

第五章 項目選址與建設(shè)條件

5.1 項目選址

5.2 建設(shè)條件

5.2.1地形地貌

5.2.2交通現(xiàn)狀

5.2.3市政配套

5.3 項目區(qū)概況

5.3.1自然條件

5.3.2社會經(jīng)濟(jì)條件

第六章 項目技術(shù)設(shè)備方案和建設(shè)方案

6.1 技術(shù)設(shè)備方案

6.1.1技術(shù)方案概述

6.1.2汽車安全檢測線

6.2 建設(shè)方案

6.2.1建設(shè)規(guī)模

6.2.2規(guī)劃設(shè)計

6.2.3建設(shè)方案設(shè)計

6.2.4道路系統(tǒng)設(shè)計

6.2.5景觀與綠化設(shè)計

第七章 總圖與公用輔助工程

7.1 總平面

7.1.1設(shè)計思想及原則

7.1.2總平面布置

7.2公用輔助工程

7.2.1給排水

7.2.2供電

7.2.3防雷

第八章 節(jié)能及節(jié)能措施

8.1 編制依據(jù)

8.2 設(shè)計范圍及主要原則

8.3 節(jié)能措施

第九章 環(huán)境影響評價

9.1 編制依據(jù)

9.2 污染物的治理及環(huán)保措施

9.2.1施工期

9.2.2運營期

9.3 環(huán)保評價

第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防

10.1 勞動安全衛(wèi)生

10.1.1危害因素識別

10.1.2安全措施方案

10.2 消防

10.2.1消防設(shè)計依據(jù)

10.2.2建筑防火

10.2.3疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明

10.2.4防煙排煙系統(tǒng)

10.2.5消防報警系統(tǒng)

10.2.6消防滅火系統(tǒng)

第十一章 項目組織管理

11.1項目組織管理

11.2項目管理目標(biāo)

11.3項目管理工作

11.4項目管理方案

11.4.1安全管理

11.4.2質(zhì)量控制

11.4.3進(jìn)度控制

11.4.4造價控制

11.4.5財務(wù)管理

11.4.6合同管理

第十二章 項目實施進(jìn)度

12.1 建設(shè)工期

12.2 實施進(jìn)度安排

第十三章 項目招標(biāo)方案

13.1 招標(biāo)方案編制依據(jù)

13.2 招標(biāo)原則

13.3 招標(biāo)范圍

13.4 招標(biāo)組織方式

13.5 招投標(biāo)方式

13.6 招投標(biāo)費用

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1 投資估算依據(jù)及說明

14.2 投資估算

14.3 資金籌措

第十五章 財務(wù)分析

15.1 預(yù)測假設(shè)

15.2 項目產(chǎn)業(yè)規(guī)模預(yù)測

第十六章 社會評價

16.1 社會效益

16.2 經(jīng)濟(jì)效益

16.3 環(huán)境效益

16.4 項目互適性分析

16.5 社會評價結(jié)論

第十七章 風(fēng)險及控制

17.1 經(jīng)營風(fēng)險及控制

17.2 財務(wù)風(fēng)險及控制

17.3 市場風(fēng)險及控制

17.4 政策風(fēng)險及控制

第十八章 某汽車城建設(shè)項目項目申請報告結(jié)論及建議

18.1 結(jié)論

18.2 建議

附件

附表

(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)

【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】

 　　?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標(biāo)。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實的財務(wù)分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團(tuán)隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：

 　　?運用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少決策盲目性，提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuán)隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團(tuán)隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團(tuán)隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。

【經(jīng)驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、中小型企業(yè)等。

【資質(zhì)優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。

【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

【售后服務(wù)優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務(wù)，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務(wù)修改期。