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廣安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有土地儲備項目專項債券
發(fā)布時間:2019-02-18 11:19:09 來源:管理員 瀏覽次數(shù):
廣安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有土地儲備項目專項債券
【報告名稱】 廣安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有土地儲備項目專項債券
【使用范圍】 項目收益與融資自求平衡地方政府專項債券
【編制單位】 成都中哲企業(yè)管理咨詢有限公司
【服務(wù)特色】 工程類服務(wù)特色(全行業(yè)工程咨詢甲、乙、丙級資質(zhì))、投融類服務(wù)特色(六大服務(wù)模塊、投融資增值服務(wù))、24小時答疑
【報告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版)
【交付方式】 Email電子版、特快專遞紙介版
【鄭重申明】 中哲咨詢嚴格遵守保密協(xié)議,保障客戶權(quán)益,該頁面內(nèi)容只作案例展示,不出售客戶具體報告。

  項目簡介


1、項目類別:項目收益與融資自求平衡地方政府專項債券

2、客戶需求:申請項目收益與融資自求平衡地方政府專項債券

3、項目概述

     廣安是四川省唯一的“川渝合作示范區(qū)”和距離重慶主城區(qū)最近的地級市,有“川東門戶”之謂。已成為四川發(fā)展較快的重要經(jīng)濟區(qū)域之一。隨著 “一帶一路”、長江經(jīng)濟帶等建設(shè)的強勢啟動,廣安迎來了新的歷史發(fā)展機遇。

     廣安市的發(fā)展主要得益于經(jīng)濟增長及上級政府支持力度加大,近三年廣安市財政收入保持增長態(tài)勢,財政平衡能力整體較強;一般公共預(yù)算自給率處于較高水平,收支平衡對中央轉(zhuǎn)移支付的依賴度較低;全市政府性基金收支平衡情況較好,國有土地使用權(quán)出讓收入是政府性基金收入的主要組成部分,其規(guī)模受土地市場波動的影響較小。

     由于市政建設(shè)和土地收儲等方面的投入,廣安市形成了一定規(guī)模的政府債務(wù)。但近年來廣安市逐步加強政府債務(wù)管控,政府性債務(wù)管理能力和債務(wù)風險化解能力不斷增強,債務(wù)規(guī)??刂圃谪斦肯逻_的債務(wù)限額之內(nèi)。

     本項目納入廣安市政府性基金預(yù)算管理,廣安市政府性基金預(yù)算收入以土地使用權(quán)出讓收入為主,近三年收入規(guī)模保持增長態(tài)勢。全市政府性基金預(yù)算具有較強的收支平衡能力,每年均有一定結(jié)余,有利于為本批次專項債券償付提供保障。同時,國家“一帶一路”、 “新一輪西部大開發(fā)”、“長江經(jīng)濟帶”等戰(zhàn)略的實施,將提高沿線及貧困地區(qū)投資強度,都為廣安市發(fā)展提供了良好機遇。


   告完整結(jié)構(gòu)

【廣安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有土地儲備項目專項債券】

目    錄
第一章 項目基本情況
1.1廣安市及行業(yè)專項規(guī)劃概況
1.1.1廣安市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃
1.1.2地方專項規(guī)劃
1.1.3小結(jié)
1.2項目情況
1.2.1參與主體
1.2.2項目概況
第二章 經(jīng)濟社會效益分析
2.1經(jīng)濟效益分析
2.1.1規(guī)范土地市場,實現(xiàn)土地效益最大化
2.1.2增加經(jīng)開區(qū)地方財政收入,提升政府公共支出能力
2.1.3保障地方經(jīng)濟可持續(xù)性發(fā)展
2.1.4加速城市擴張,擴大對外開放
2.1.5帶動房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增長,優(yōu)化市場投資環(huán)境
2.2社會效益分析
2.2.1對土地利用經(jīng)濟效率的作用
2.2.2對實現(xiàn)分配公平的作用
2.2.3對社會發(fā)展的作用
2.2.4對環(huán)境質(zhì)量的作用
2.2.5對土地市場及地價的影響
2.2.6提升當?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)與公共服務(wù)水平
2.2.7促進經(jīng)開區(qū)各區(qū)域均衡發(fā)展
2.2.8促進就業(yè)
第三章 項目投資估算及資金籌措方案
3.1投資估算
3.1.1編制依據(jù)及原則
3.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)說明
3.1.3項目總投資
3.2資金籌措方案
3.2.1資金來源
3.2.2項目實施計劃
3.2.3資金使用計劃
3.2.4項目資金保障措施
第四章 項目收益、成本及融資平衡情況
4.1項目收入
4.2項目成本
4.3相關(guān)稅費
4.4項目損益
4.5資金預(yù)測平衡情況
4.5.1財務(wù)計劃自由現(xiàn)金流分析
4.5.2專項債券還款能力分析
第五章 項目績效目標
5.1項目目標規(guī)劃
5.2其他說明
第六章 專項債券發(fā)行計劃
6.1基本情況
6.2發(fā)行方式
附件
附件1:《四川省人民政府關(guān)于廣安市2017年第5批城市建設(shè)用地的批復(fù)》


 (以上報告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)


相關(guān)案例展示




【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】

   ?商業(yè)計劃書框架搭建:完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。

   ?市場分析及痛點挖掘:通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景,提出項目開展的痛點和目標。

   ?商業(yè)模式的梳理:基于產(chǎn)品與運營方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

   ?完善融資策略與財務(wù)分析:根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務(wù)分析,并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

   中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書,擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊,我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值:

   ?運用科學成果進行經(jīng)濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量:依據(jù)國家發(fā)改委編制要求,完成項目可行性研究報告框架構(gòu)建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對項目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析,并對項目建成后后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預(yù)測,為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

   ?全面系統(tǒng)分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。


【團隊優(yōu)勢】:中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊,并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術(shù)顧問,資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗,公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目,在專家評審階段,公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項目評審需要,可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。


【經(jīng)驗優(yōu)勢】:中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展,研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶,也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構(gòu)、各類投資金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、中小型企業(yè)等。


【資質(zhì)優(yōu)勢】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì),同時,中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別,專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級,進一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。


【性價比優(yōu)勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關(guān)政府機構(gòu)指導(dǎo)的國家標準,在國內(nèi)眾多咨詢機構(gòu)中處于中等水平,合理的價格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過程,性價比高。


【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】:為保證咨詢服務(wù)的準確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,并一直保持更新。


【售后服務(wù)優(yōu)勢】:中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨詢報告業(yè)務(wù),針對各類咨詢項目,中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務(wù)修改期。

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