【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：成都某醫(yī)藥有限公司生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目;

2、項(xiàng)目性質(zhì)：新建;

3、建設(shè)單位：成都某醫(yī)藥有限公司;

4、建設(shè)地點(diǎn)：邛崍羊安工業(yè)園;

5、計(jì)劃用地：100.4畝;

6、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：成都某醫(yī)藥有限公司生產(chǎn)基地用地面積100.4畝，建筑面積約32900平米，項(xiàng)目包含提取車(chē)間、中試車(chē)間、普通原料藥車(chē)間、雌性激素原料藥車(chē)間、雄性激素原料藥車(chē)間、質(zhì)檢研發(fā)中心、辦公樓、活動(dòng)培訓(xùn)中心、庫(kù)房、貯罐區(qū)、公用工程、污水處理站等;

7、產(chǎn)品方案：項(xiàng)目年產(chǎn)屈螺酮110公斤;醋酸阿比特龍300公斤;醋酸烏利司他100公斤;度他雄胺60公斤;琥珀酸索利那新120公斤;他達(dá)那非60公斤;

8、投資估算：成都新越生產(chǎn)基地總投資規(guī)模約4億元，其中建設(shè)投資為34000萬(wàn)元(土地購(gòu)置費(fèi)788萬(wàn)元，建安工程費(fèi)20926萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)10633.75萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1352.25萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)300萬(wàn)元)，鋪底流動(dòng)資金6000萬(wàn)元;

9、資金籌措：項(xiàng)目資金4億萬(wàn)元，其中向銀行貸款7483萬(wàn)元，其余由建設(shè)單位自籌;

10、建設(shè)周期：2年，即2012年6月至2014年6月。

【市場(chǎng)行業(yè)分析】

近年國(guó)家相繼出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)生物產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的若干政策》等一系列政策措施。生物技術(shù)和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)戰(zhàn)略高新技術(shù)和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，近年來(lái)一直保持快速增長(zhǎng)。2009年，國(guó)內(nèi)醫(yī)藥工業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值突破1萬(wàn)億元大關(guān)，達(dá)到10382億元，創(chuàng)歷史新高，同比增長(zhǎng)21.1%;我國(guó)現(xiàn)代生物醫(yī)藥企業(yè)超過(guò)500家，與生物醫(yī)藥相關(guān)的科研、開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)達(dá)200多家，涉足生物工程制藥的上市公司共有160多家;研發(fā)水平在發(fā)展中國(guó)家中居于前列，部分產(chǎn)品達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，抗腫瘤新藥、治療原發(fā)性肝癌注射液等20多種重大創(chuàng)新藥物已實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。北京、上海、石家莊、長(zhǎng)春、廣州、深圳、長(zhǎng)沙等地一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地初具規(guī)模，集群化發(fā)展態(tài)勢(shì)明顯。未來(lái)5年，隨著國(guó)家新醫(yī)改方案的實(shí)施和城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)、新型農(nóng)村合作醫(yī)療補(bǔ)助水平的逐步提高，我國(guó)藥品需求量預(yù)計(jì)將以15%-20%的速度遞增，帶來(lái)1000多億元的新增醫(yī)保支付能力，這為我國(guó)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場(chǎng)空間。同時(shí)，生物領(lǐng)域基因組學(xué)、蛋白質(zhì)組學(xué)、生物芯片、干細(xì)胞和組織工程等新技術(shù)的突破，為加快推進(jìn)生物技術(shù)在醫(yī)藥領(lǐng)域的應(yīng)用創(chuàng)造了條件。

【中哲咨詢(xún)對(duì)商業(yè)計(jì)劃書(shū)提供的價(jià)值】

 　　?商業(yè)計(jì)劃書(shū)框架搭建：完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書(shū)框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競(jìng)爭(zhēng)力。

 　　?市場(chǎng)分析及痛點(diǎn)挖掘：通過(guò)詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項(xiàng)目開(kāi)展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運(yùn)營(yíng)方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析，并對(duì)融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。

【中哲咨詢(xún)對(duì)可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】

 　　中哲咨詢(xún)具有國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級(jí)工程資質(zhì)證書(shū)，擁有一支專(zhuān)業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)，我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值：

 　　?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少?zèng)Q策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國(guó)家發(fā)改委編制要求，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評(píng)價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對(duì)項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報(bào)告多種用途：對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過(guò)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問(wèn)題作出明確的回答;報(bào)送國(guó)家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請(qǐng)國(guó)家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼等多功能用途。

【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢(xún)擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)，并聘請(qǐng)來(lái)自四川省工程咨詢(xún)?cè)骸⒅袊?guó)建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專(zhuān)家作為公司技術(shù)顧問(wèn)，資深專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢(xún)與策劃經(jīng)驗(yàn)，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢(xún)方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類(lèi)立項(xiàng)項(xiàng)目，在專(zhuān)家評(píng)審階段，公司將提供咨詢(xún)和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要，可派遣專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)評(píng)審工作。

【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢(xún)?cè)谧稍?xún)策劃領(lǐng)域取得了長(zhǎng)足發(fā)展，研究專(zhuān)長(zhǎng)從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車(chē)制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢(xún)已累計(jì)完成各類(lèi)咨詢(xún)項(xiàng)目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國(guó)內(nèi)客戶(hù)，也幫助國(guó)外企業(yè)在中國(guó)大陸市場(chǎng)取得更大的成功。服務(wù)客戶(hù)和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類(lèi)投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。

【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢(xún)本身具有工程咨詢(xún)甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)，同時(shí)，中哲咨詢(xún)已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢(xún)單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢(xún)服務(wù)范圍涵蓋各種專(zhuān)業(yè)和類(lèi)別，專(zhuān)業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí)，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。

【性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢(xún)各類(lèi)工程咨詢(xún)報(bào)告(項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書(shū)等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在國(guó)內(nèi)眾多咨詢(xún)機(jī)構(gòu)中處于中等水平，合理的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過(guò)程，性?xún)r(jià)比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】：為保證咨詢(xún)服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢(xún)專(zhuān)門(mén)成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)，廣泛采集來(lái)源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究院、中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)，并一直保持更新。

【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢(xún)始終把客戶(hù)的價(jià)值訴求放在第一位，對(duì)于交付的咨詢(xún)報(bào)告業(yè)務(wù)，針對(duì)各類(lèi)咨詢(xún)項(xiàng)目，中哲咨詢(xún)提供終身免費(fèi)的咨詢(xún)報(bào)告服務(wù)修改期。