項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、項(xiàng)目類別：可行性研究報(bào)告

2、客戶需求：立項(xiàng)

3、項(xiàng)目概述

某縣城市停車場(chǎng)項(xiàng)目，位于樂(lè)山地區(qū)?？h城市停車場(chǎng)項(xiàng)目主要建設(shè)4個(gè)停車場(chǎng)，分別為廣場(chǎng)停車場(chǎng)、政府內(nèi)停車場(chǎng)、濱江廣場(chǎng)停車場(chǎng)、城東停車場(chǎng)，項(xiàng)目新建地下停車場(chǎng)建筑面積3.5萬(wàn)平米，停車位1200個(gè)，新建城市地面停車場(chǎng)6.5萬(wàn)平方米，1300個(gè)車位，政府內(nèi)停車場(chǎng)和濱江停車場(chǎng)作為停車功能之外，同時(shí)具備人防功能，政府停車場(chǎng)地面新建人防指揮所，濱江廣場(chǎng)停車場(chǎng)地面全部進(jìn)行景觀綠化，停車場(chǎng)均為地下兩層，其運(yùn)營(yíng)投資總額為40000.00億元，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2016年03月開(kāi)始實(shí)施。

4、報(bào)告引言

《某縣城市停車場(chǎng)項(xiàng)目項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》研究?jī)?nèi)容涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防、項(xiàng)目組織管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析及風(fēng)險(xiǎn)分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見(jiàn)。

 中哲信息研究院

1、中哲數(shù)據(jù)

精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析 —— 相關(guān)分析、方差分析、聚類分析、雷達(dá)圖分析法、魚骨圖分析法等。

周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結(jié)合的方式。庫(kù)：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、進(jìn)口數(shù)據(jù)庫(kù)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)，并一直保持更新。

2、數(shù)據(jù)來(lái)源

（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫(kù)+行業(yè)專題研究。

（2）外部數(shù)據(jù)： 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)。

3、科學(xué)專業(yè)咨詢工具、方法、模型

專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。

 項(xiàng)目服務(wù)詳情

1、深度溝通：為每個(gè)項(xiàng)目成立專項(xiàng)小組，對(duì)需求進(jìn)行深度理解，包括項(xiàng)目情況、核心優(yōu)勢(shì)挖掘、項(xiàng)目需求表達(dá)word、PPT、H5、視頻）等。

2、工作思路：梳理報(bào)告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計(jì))。

3、專業(yè)體現(xiàn)：運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少?zèng)Q策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量 。

4、全面系統(tǒng)分析：基于資深的專家團(tuán)隊(duì)，對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過(guò)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問(wèn)題作出明確的回答。

5、為報(bào)告出具工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)。

 報(bào)告完整結(jié)構(gòu)

<某縣城市停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱>

第一章 總論

1.1項(xiàng)目概述

1.2建設(shè)單位介紹

1.3編制依據(jù)及研究范圍

1.3.1編制依據(jù)

1.3.2編制原則

1.3.3研究范圍

1.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.5結(jié)論與建議

第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

2.1項(xiàng)目建設(shè)背景分析

2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

2.2.1項(xiàng)目建設(shè)是夾江縣城市發(fā)展的需求

2.2.2項(xiàng)目建設(shè)是解決城市停車難問(wèn)題的需要

2.2.3項(xiàng)目建設(shè)符合夾江縣城市規(guī)劃建設(shè)的需要

2.2.4項(xiàng)目建設(shè)是提高區(qū)域服務(wù)質(zhì)量的需要

2.2.5項(xiàng)目建設(shè)是解決城市發(fā)展與土地緊缺矛盾的有效途徑

第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件及選址

3.1項(xiàng)目選址

3.1.1項(xiàng)目選址原則

3.1.2項(xiàng)目選址結(jié)果

3.1.3綜合評(píng)述

3.2夾江縣區(qū)域概況

3.2.1地理區(qū)域

3.2.2歷史改革

3.2.3自然狀況

3.2.4社會(huì)經(jīng)濟(jì)

3.2.5區(qū)域交通

3.3建設(shè)條件

3.3.1工程地質(zhì)條件

3.3.2項(xiàng)目施工條件

3.3.3征地拆遷條件

3.3.4環(huán)境條件

3.3.5其他條件

3.4項(xiàng)目選址建設(shè)條件評(píng)價(jià)

第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及運(yùn)營(yíng)方案

4.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

4.2.1PPP模式設(shè)計(jì)

4.2.2項(xiàng)目合同體系

4.2.3監(jiān)管管理及相關(guān)

4.2.4PPP采購(gòu)方式選擇

第五章 工程建設(shè)方案

5.1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.1.2基本條件

5.1.4建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

5.2人防工程

5.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容

5.3電氣工程

5.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.3.2設(shè)計(jì)范圍

5.3.3供配電系統(tǒng)

5.3.4 照明系統(tǒng)

5.3.5防雷接地系統(tǒng)

5.3.6弱電系統(tǒng)

5.4給排水設(shè)計(jì)

5.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.4.2消防給水系統(tǒng)

5.4.3排水系統(tǒng)

第六章 節(jié)能、節(jié)水措施

6.1編制目的及依據(jù)

6.1.1編制目的

6.1.2編制依據(jù)

6.2能耗分析

6.2.1能源品種分析

6.2.2項(xiàng)目能耗指標(biāo)

6.2.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況

6.3節(jié)能措施

6.3.1建筑節(jié)能措施

6.3.2機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施

6.3.3照明系統(tǒng)節(jié)能措施

6.3.4節(jié)水措施

6.3.5管理措施

第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

7.1編制依據(jù)

7.2項(xiàng)目施工期和運(yùn)營(yíng)期污染源分析

7.2.1施工期污染源分析

7.2.2運(yùn)營(yíng)期污染源分析

7.3項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施分析

7.3.1建筑本身采取的環(huán)境保護(hù)措施

7.3.2施工期環(huán)境保護(hù)

7.3.3運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施

7.4項(xiàng)目環(huán)境影響分析結(jié)論與建議

第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生

8.1編制依據(jù)

8.2主要危害因素

8.3采取的安全措施

8.4勞動(dòng)衛(wèi)生

第九章 項(xiàng)目組織與管理

9.1項(xiàng)目組織管理

9.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

9.3項(xiàng)目管理工作

9.4項(xiàng)目管理方案

9.4.1安全管理

9.4.2質(zhì)量控制

9.4.3進(jìn)度控制

9.4.4造價(jià)控制

9.4.5財(cái)務(wù)管理

9.4.6合同管理

第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

10.1編制依據(jù)及原則

10.2項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容

10.3項(xiàng)目進(jìn)度安排

第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)

11.1招標(biāo)方案編制原則

11.2招標(biāo)原則

11.3招標(biāo)范圍

11.4招標(biāo)組織方式

11.5招投標(biāo)程序

11.5.1項(xiàng)目招標(biāo)

11.5.2資質(zhì)需求

11.5.3項(xiàng)目投標(biāo)

11.5.4項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)

11.6招投標(biāo)費(fèi)用

11.7招標(biāo)信息發(fā)布

第十二章 項(xiàng)目投資估算

12.1投資估算依據(jù)

12.2投資估算說(shuō)明

12.3總投資估算

12.4資金籌措方式

第十三章 償債能力分析

13.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍

13.2財(cái)務(wù)服務(wù)資金來(lái)源

13.3購(gòu)買服務(wù)計(jì)劃

13.4財(cái)政支出基礎(chǔ)測(cè)算

13.5財(cái)政支付能力分析

13.6還款能力分析

第十四章 社會(huì)評(píng)價(jià)

14.1社會(huì)影響分析

14.1.1項(xiàng)目的實(shí)施有利于解決城市停車難的問(wèn)題

14.1.2項(xiàng)目的實(shí)施可以為社會(huì)提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)

14.1.3項(xiàng)目的實(shí)施可以完善夾江縣城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

14.1.4項(xiàng)目的實(shí)施有助于提高漹城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力

14.2互適性分析

14.2.1利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度和參與程度

14.2.2各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度

14.2.3地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度

14.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

14.4社會(huì)評(píng)價(jià)

第十五章 風(fēng)險(xiǎn)與分配

15.1風(fēng)險(xiǎn)分配原則

15.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配

第十六章 結(jié)論與建議

16.1主要結(jié)論

16.2建議

附件

附表1：項(xiàng)目投資估算明細(xì)表

附表2：項(xiàng)目政府購(gòu)買服務(wù)測(cè)算表

附表3：樂(lè)山市夾江縣財(cái)政收入及一般預(yù)算支出數(shù)預(yù)測(cè)

附表4：夾江縣財(cái)政支付能力預(yù)測(cè)結(jié)果

附表5：項(xiàng)目還款付息計(jì)算表

附表6：項(xiàng)目利息備付率、償債備付率計(jì)算表

(以上報(bào)告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)