【引言】
《高效立體有機農業(yè)度假村項目可行性研究報告》通過對項目建設背景、項目選址、項目規(guī)劃建設、環(huán)境影響評價、勞動安全衛(wèi)生與消防、節(jié)能及節(jié)能措施、項目組織管理、項目實施進度、投資估算與資金籌措、財務分析、效益分析及風險分析等方面的研究,從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的經濟社會效益和社會環(huán)境影響進行科學預測與分析研究,為項目決策提供公正、可靠、科學的投資與工程咨詢意見。
【高效立體有機農業(yè)度假村項目可行性研究報告大綱】
第一章 項目總論
1.1項目概況
1.1.1項目名稱
1.1.2項目性質
1.1.3項目建設單位
1.1.4項目概況
1.1.5項目擬建地址
1.1.6項目的市場分析
1.1.7項目建設方案
1.1.8項目建設內容及工期
1.1.9組織機構及勞動定員
1.1.10投資估算和資金籌措
1.2主要技術經濟指標
1.3可行性研究報告編制依據
1.4可行性研究結論及建議
第二章 項目建設背景及必要性
2.1項目建設背景
2.1.1中國農副產品展覽平臺的興起
2.1.2有機農業(yè)的發(fā)展
2.1.3旅游度假業(yè)的發(fā)展
2.2項目建設的必要性
2.2.1響應國家政策的需要
2.2.2促進我國農業(yè)發(fā)展的需要
2.2.3豐富當地旅游消費市場,促進旅游業(yè)的快速發(fā)展的需要
2.2.4促進地方經濟發(fā)展的需要
第三章 項目的市場分析
3.1農副產品會展市場分析
3.2有機農業(yè)市場分析
3.3旅游度假市場分析
3.4市場地位
3.5功能定位
第四章 項目選址及建設條件
4.1項目選址
4.2交通條件
4.3氣候條件
4.4經濟條件
4.5政策條件
第五章 項目建設規(guī)模及內容
5.1項目總體構思
5.2項目建設原則
5.3項目功能分區(qū)及建設內容
5.3.1農展演和大棚農作物種植區(qū)
5.3.2農副產品深加工區(qū)
5.3.3農作物種植區(qū)
5.3.4希貴樹林高端花卉種植區(qū)
5.3.5休閑度假區(qū)
第六章 項目建設工期及進度安排
6.1項目建設工期
6.2項目建設進度時間安排
第七章 環(huán)境治理與節(jié)能節(jié)水
7.1 編制的原則和依據
7.1.1 環(huán)境治理的原則
7.1.2 環(huán)境治理措施的依據
7.2 項目新增污染源分析
7.2.1 施工期間主要的污染源
7.2.2 運營期主要的污染源
7.3 環(huán)境治理措施
7.3.1 醫(yī)療廢棄物處理措施
7.3.2 園區(qū)綜合廢棄物處理措施
7.3.3 噪聲治理措施
7.3.4 備用環(huán)境治理措施
7.4 節(jié)能節(jié)水措施
7.4.1節(jié)能依據
7.4.2節(jié)能節(jié)水措施
第八章 組織機構及勞動定員
8.1組織結構設置
8.2勞動定員及崗位職責
8.3人員來源及員工培訓
8.3.1人員來源
8.3.2員工培訓
第九章 投資估算及資金使用計劃
9.1投資估算依據
9.2資金使用計劃
第十章 經濟效益評價
10.1財務假設及其說明
10.2 收入預測
10.3 營業(yè)成本預測
10.4 利潤表預測
10.5 項目凈現值預測
10.6經濟效益評價
第十一章 社會效益評價
11.1極大地推動我國農業(yè)的發(fā)展
11.2提升地區(qū)形象,打造旅游勝地
11.3促進我國經濟快速發(fā)展
11.4增加地方財政收入和就業(yè)機會
第十二章 高效立體有機農業(yè)度假村項目可行性研究報告可行性研究結論與建議
12.1 研究結論
12.2 建議
附件
附圖
附表
附表1 建設投資估算表
附表2 流動資金估算表
附表3 項目總投資使用計劃與資金籌措表
附表4 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表
附表5 外購原材料費用估算表
附表6 外購燃料動力費用估算表
附表7 固定資產折舊費用估算表
附表8 無形資產和其它資產攤銷費用估算表
附表9 總成本費用估算表
附表10 現金流量估算表
附表11 利潤與利潤分配表
附表12 借款還本付息計劃表
(以上報告目錄僅供參考,尤其數據圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有,未經允許禁止轉載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權利。)
【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建:完成整個商業(yè)計劃書框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘:通過詳實的數據論證細分行業(yè)的現狀、規(guī)模、前景,提出項目開展的痛點和目標。
?商業(yè)模式的梳理:基于產品與運營方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財務分析:根據戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務分析,并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質證書,擁有一支專業(yè)、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊,我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值:
?運用科學成果進行經濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設速度和建設質量:依據國家發(fā)改委編制要求,完成項目可行性研究報告框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對項目的市場需求、資源供應、規(guī)劃方案(建設規(guī)模內容、設備選型、工程設計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析,并對項目建成后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預測,為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(yōu)勢】:中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊,并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問,資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗,公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目,在專家評審階段,公司將提供咨詢和指導服務;根據項目評審需要,可派遣專家現場指導評審工作。
【經驗優(yōu)勢】:中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發(fā)展,研究專長從最初的地產業(yè)、制造業(yè)、流通和服務產業(yè),擴展延伸至農業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例,中哲不僅服務于國內客戶,也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。
【資質優(yōu)勢】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質,同時,中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系,咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別,專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級,進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質。
【性價比優(yōu)勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準,在國內眾多咨詢機構中處于中等水平,合理的價格,優(yōu)質的質量,快捷的過程,性價比高。
【數據信息優(yōu)勢】:為保證咨詢服務的準確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經濟運行監(jiān)測數據庫,廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產監(jiān)督管理委員會研究室等)的數據與資料,目前已有行業(yè)與產品數據庫、企業(yè)數據庫、進出口數據庫和區(qū)域經濟數據庫四大經濟運行監(jiān)測數據庫,并一直保持更新。
【售后服務優(yōu)勢】:中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨詢報告業(yè)務,針對各類咨詢項目,中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。