初期業(yè)務(wù)：智慧社區(qū)、房屋租賃

與各大社區(qū)物業(yè)公司合作，以智慧社區(qū)為切入點(diǎn)，快速占領(lǐng)C端入口。并開放房屋租賃業(yè)務(wù)（以物業(yè)公司為管理方，收益由物業(yè)公司賺?。粩嘣鰪?qiáng)用戶黏性。

下階段業(yè)務(wù)：二手房交易、易房寶支付系統(tǒng)、房地產(chǎn)金融、新房銷售

占領(lǐng)C端以后，開放二手房買賣板塊給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，進(jìn)行二手房交易，并打造具備支付結(jié)算、資金托管、征信管理功能的易房寶支付系統(tǒng)；

增加房地產(chǎn)金融板塊，發(fā)展貸款、理財(cái)?shù)葮I(yè)務(wù)；增加新房銷售板塊，與開發(fā)商合作進(jìn)行新房售賣，介入房地產(chǎn)上游，進(jìn)一步增強(qiáng)價(jià)值鏈掌控力，不斷擴(kuò)大盈利空間。

終極目標(biāo)：成為生態(tài)居住服務(wù)共享領(lǐng)域的巨頭。

定位：智慧物管SaaS+房屋信息共享平臺(tái)；

商業(yè)模式：智慧社區(qū)搶占C端+多樣盈利模式+開放式合作模式；

價(jià)值主張：項(xiàng)目將相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上的人力、物力、智力等資源高效地整合起來，以更低的價(jià)格、更優(yōu)的服務(wù)、更廣的客戶源、更高的價(jià)值回報(bào)，為各方實(shí)現(xiàn)收益最大化，形成一個(gè)集資源共享、利益共享、商務(wù)流通、信息交流、廣告宣傳、業(yè)務(wù)增值于一體的生態(tài)圈。

智慧物管SaaS系統(tǒng)使用費(fèi)收入:

A輪前，智慧物管SaaS系統(tǒng)供物業(yè)免費(fèi)使用，物業(yè)自己視情況對(duì)業(yè)主收取平臺(tái)使用費(fèi)；

A輪后，物業(yè)對(duì)于每個(gè)APP按每月兩元錢收取，平臺(tái)再以每個(gè)APP每月一元錢從物業(yè)收取使用費(fèi)；以成都為例，有約1400萬常住人口，若有100萬戶業(yè)主使用，平臺(tái)月收入可以達(dá)到100萬元；

傭金抽成：

各運(yùn)營主體均適用，基于服務(wù)費(fèi)用或?qū)嵨锝灰捉痤~，按比例或按固定金額收取費(fèi)用；

廣告營銷：

通過在平臺(tái)上展現(xiàn)廣告主信息，按CPM、CPS等方式收費(fèi)；

技術(shù)支持：

通過為服務(wù)企業(yè)或人員搭建、升級(jí)、維護(hù)線上系統(tǒng)，收取費(fèi)用。

天使輪融資金額為500萬元人民幣，擬采用股權(quán)方式融資，資金主要用于SaaS平臺(tái)開發(fā)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、前期市場推廣等。

項(xiàng)目融資資金使用計(jì)劃表