一、研究范圍

      本報告研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設(shè)背景及必要性、市場分析、項目選址及建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容、總圖運輸與公用輔助工程、環(huán)境影響評價、節(jié)能、消防、項目組織管理、項目實施進(jìn)度、項目招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、項目風(fēng)險及控制、效益分析等方面。

二、社會效益

1、推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高附加值生產(chǎn)

      本項目符合省、市、縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)和農(nóng)業(yè)科技的長遠(yuǎn)規(guī)劃，以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)民增收為目標(biāo)，廣泛吸納和應(yīng)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，積極培育發(fā)展具有區(qū)域比較優(yōu)勢的油橄欖等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建綜合集成的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范體系，以此帶動農(nóng)業(yè)生態(tài)水平的提高和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化、高效化、生態(tài)化，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的高附加值，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

2、帶動新農(nóng)村建設(shè)

        項目將充分開發(fā)利用農(nóng)村旅游資源，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，拓寬農(nóng)業(yè)功能，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游，為新農(nóng)村建設(shè)創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

項目能促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，增加城鄉(xiāng)之間互動，城里游客把現(xiàn)代化城市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、意識等信息輻射到農(nóng)村，使農(nóng)民不用外出就能接受現(xiàn)代化意識觀念和生活習(xí)俗，提高農(nóng)民素質(zhì)。

3、帶動全國農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合

      通過利用農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目的實施，可為國內(nèi)其它地區(qū)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展提供經(jīng)驗及利用模式，將促進(jìn)使我國農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合健康有序發(fā)展，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，改善民生，促進(jìn)農(nóng)民共同富裕，提高農(nóng)民收入，建設(shè)和諧社會做出更大貢獻(xiàn)。

4、豐富旅游消費市場，推動地方旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展

      本項目的建設(shè)有利于當(dāng)?shù)芈糜蜗M市場，全方位提高旅游的品味與檔次，從而更好的吸引外地旅游者至當(dāng)?shù)芈糜?。這樣，不僅能加快當(dāng)?shù)芈糜钨Y源的綜合開發(fā)，推動地方旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，還能極大地帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

5、帶動區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展

      項目建設(shè)康養(yǎng)山莊，極為適合老年人的療養(yǎng)和養(yǎng)老，擁有良好的發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的條件。項目將集中打造區(qū)域內(nèi)的綜合養(yǎng)老服務(wù)體系，通過康養(yǎng)山莊的修建，極大的提高區(qū)域的養(yǎng)老服務(wù)水平和對外接待水平，打造區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)的新的高地。

三、結(jié)論

       1、經(jīng)本可行性研究初步分析、報告論證，該項目是一個充分利用地理優(yōu)勢以及企業(yè)整體經(jīng)營能力、符合社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項目。

       2、項目利用投資方現(xiàn)有的人才優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、管理優(yōu)勢，具有建設(shè)周期短、見效快的特點。

       3、項目的實施有利于金堂縣經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化升級，為項目區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。

       4、項目能帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收，達(dá)到精準(zhǔn)扶貧的效果。

       5、項目具有很好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益。

       6、項目財務(wù)評價結(jié)果表明，項目財務(wù)盈利能力較強(qiáng)，有良好的經(jīng)濟(jì)效益。

      綜上所述，本項目符合產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，項目建設(shè)符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)鼓勵政策，有利于經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，人民生活的顯著提高。因此，本項目建設(shè)具有必要性和可行性。