【引言】

《某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》研究?jī)?nèi)容涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、項(xiàng)目選址與建設(shè)條件、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目建設(shè)方案、項(xiàng)目組織管理、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析、社會(huì)效益分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

【某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱】

第一章 總論

1.1 項(xiàng)目概述

1.2 建設(shè)單位簡(jiǎn)介

1.3 編制依據(jù)及研究范圍

1.3.1編制依據(jù)

1.3.2編制原則

1.3.3研究范圍

1.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表

1.5 主要結(jié)論

第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1.1棚戶區(qū)改造背景

2.1.2眉山市現(xiàn)狀背景

2.1.3眉山市東坡區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件

2.1.4經(jīng)開區(qū)新區(qū)棚戶區(qū)改造背景

2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要

2.2.1是貫徹落實(shí)國(guó)家及地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求

2.2.2是實(shí)現(xiàn)公平正義、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的重要舉措

2.2.3對(duì)帶動(dòng)投資和消費(fèi)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要意義

2.2.4是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有效舉措

2.2.5是推進(jìn)城鎮(zhèn)化，提升城鎮(zhèn)發(fā)展質(zhì)量和水平的客觀要求2.2.6是節(jié)約用地，培育長(zhǎng)效城市產(chǎn)業(yè)的迫切需要

2.2.7推進(jìn)眉山市城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，建設(shè)和諧社會(huì)的需要

2.2.8有利于加快東坡區(qū)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐

第三章 項(xiàng)目選址

3.1項(xiàng)目選址

3.1.1選址基本原則

3.1.2項(xiàng)目選址

3.2場(chǎng)地周邊建設(shè)條件

3.2.1基本配套設(shè)施

3.2.2主要原材料供應(yīng)條件

3.2.3配套設(shè)施條件

3.2.4抗震條件

3.2.5防洪排澇設(shè)施條件

3.3 項(xiàng)目區(qū)概況

3.3.1自然條件

3.3.1交通條件

3.3.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案

4.1 拆遷補(bǔ)償安置

4.1.1棚戶區(qū)改造定位

4.1.2拆遷補(bǔ)償安置

4.2 建設(shè)內(nèi)容

4.3 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

4.4 規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)

4.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)

4.4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)

4.5 建筑設(shè)計(jì)

4.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)

4.5.2平面功能布置

4.5.3剖面設(shè)計(jì)及豎向交通

4.5.4門窗工程

4.5.5外墻保溫及屋面防水

4.5.6建筑裝飾

4.6 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

4.6.1設(shè)計(jì)依據(jù)

4.6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

4.6.3地基基礎(chǔ)

4.6.4建筑材料

4.6.5環(huán)境邊坡及深開挖

4.7 道路設(shè)計(jì)

4.7.1設(shè)計(jì)依據(jù)

4.7.2設(shè)計(jì)方案

4.8 綠化景觀設(shè)計(jì)

第五章 建筑安裝工程

5.1 給排水

5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容

5.1.3給水設(shè)計(jì)

5.1.4排水設(shè)計(jì)

5.2 通風(fēng)、空調(diào)

5.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容及配置標(biāo)準(zhǔn)

5.2.3空調(diào)

5.3 電氣、照明

5.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容及配置標(biāo)準(zhǔn)

5.3.3強(qiáng)電設(shè)計(jì)

5.3.4弱電設(shè)計(jì)

5.3.5防雷接地

5.3.6消防設(shè)施配電及控制系統(tǒng)

5.4 燃?xì)?/span>

5.5 消防

5.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容及原則

5.5.3消防系統(tǒng)

第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

6.1 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

6.2 環(huán)境污染物的識(shí)別

6.2.1施工期污染源的識(shí)別

6.2.2運(yùn)營(yíng)期污染源的識(shí)別

6.3項(xiàng)目施工期環(huán)境影響防治對(duì)策

6.3.1施工期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

6.3.2施工期水環(huán)境影響防治對(duì)策

6.3.3施工期固態(tài)廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策

6.3.4施工期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

6.4項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響治理措施

6.4.1廢水的治理措施

6.4.2固體廢棄物的治理措施

6.4.3大氣的治理措施

6.4.4噪聲的治理措施

6.5 綠化措施

6.6 地質(zhì)災(zāi)害影響分析

6.7 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第七章 職業(yè)安全衛(wèi)生

7.1 職業(yè)安全衛(wèi)生

7.2危害因素和危害程度分析

7.3安全措施方案

第八章 節(jié)能及節(jié)能措施

8.1 編制依據(jù)

8.2 節(jié)能原則

8.3 節(jié)能措施

8.3.1建筑節(jié)能措施

8.3.2電氣節(jié)能措施

8.3.3給排水節(jié)能措施

8.3.4暖通、空調(diào)與動(dòng)力節(jié)能措施

8.3.5節(jié)能管理

第九章 項(xiàng)目組織管理

9.1項(xiàng)目組織管理

9.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

9.3項(xiàng)目管理工作

9.4項(xiàng)目管理方案

9.4.1安全管理

9.4.2質(zhì)量控制

9.4.3進(jìn)度控制

9.4.4造價(jià)控制

9.4.5財(cái)務(wù)管理

9.4.6合同管理

第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

10.1 建設(shè)工期

10.2 實(shí)施進(jìn)度安排

第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)方案

11.1招標(biāo)方案編制依據(jù)

11.2招標(biāo)原則

11.3招標(biāo)范圍

11.4招標(biāo)組織方式

11.5招投標(biāo)方式

11.6招投標(biāo)費(fèi)用

第十二章 投資估算與資金籌措

12.1 投資估算依據(jù)及說明

12.2 估算范圍

12.3 投資估算

12.4 資金籌措

第十三章 財(cái)務(wù)分析

13.1 財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)范圍

13.2 財(cái)務(wù)分析

13.2.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

13.2.2土地出讓收入

13.2.3利潤(rùn)分析

13.2.4現(xiàn)金流量分析

13.2.5償債能力分析

第十四章 社會(huì)評(píng)價(jià)

14.1 社會(huì)影響分析

14.2社會(huì)互適性分析

14.2.1不同利益相關(guān)者的態(tài)度

14.2.2當(dāng)?shù)厣鐣?huì)組織的態(tài)度

14.2.3當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境條件

14.3社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十五章 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其評(píng)價(jià)

15.1.1項(xiàng)目合法性、合理性遭質(zhì)疑的風(fēng)險(xiǎn)

15.1.2項(xiàng)目可能造成環(huán)境破壞的風(fēng)險(xiǎn)

15.1.3群眾對(duì)生活環(huán)境變化的不適風(fēng)險(xiǎn)

15.2社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)防范措施

15.2.1注重對(duì)被拆遷人員切身利益的保護(hù)

15.2.2減少征收期間的擾民

15.2.3保障項(xiàng)目全過程治安安全

15.2.4加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，做好拆遷現(xiàn)場(chǎng)維穩(wěn)工作

15.2.5加強(qiáng)對(duì)資金使用的監(jiān)管，預(yù)防腐敗的發(fā)生

15.3 結(jié)論

第十六章 某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告結(jié)論及建議

16.1 結(jié)論

16.2 建議

附表

(以上報(bào)告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)