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【引言】
學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)具有較完善的基礎(chǔ)設(shè)施和齊全配套服務(wù)體系的工業(yè)加工、制造生產(chǎn)區(qū)域,是工業(yè)化的主要載體,并隨工業(yè)化進(jìn)程的加速與完善,成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)區(qū)、體制和科技創(chuàng)新的試驗(yàn)區(qū)、城市發(fā)展的新區(qū)。建設(shè)學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)是加速實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的一種行之有效的物質(zhì)性措施,通過對(duì)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和園區(qū)企業(yè)(新加入企業(yè)和原有經(jīng)過改造的企業(yè))的綠色設(shè)計(jì)、清潔生產(chǎn)、污染預(yù)防、能源有效使用及企業(yè)內(nèi)部合作,降低基礎(chǔ)設(shè)施成本下,刺激地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,向社區(qū)提供各種良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
【學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃方案】
第一章 總則
1.1規(guī)劃編制的目的
1.2規(guī)劃依據(jù)
1.3規(guī)劃指導(dǎo)思想、原則
1.4規(guī)劃背景分析
1.5學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)基本情況
1.6學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)性質(zhì)的確定
1.7規(guī)劃范圍及用地規(guī)模
第二章 學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)規(guī)劃環(huán)境分析
2.1政策環(huán)境分析
2.2工業(yè)園區(qū)主導(dǎo)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
2.3主導(dǎo)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展分析
第三章 學(xué)習(xí)產(chǎn)品園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)定位
3.1學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)定位
3.2學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)所在地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況
第四章 學(xué)習(xí)產(chǎn)品園區(qū)所建地區(qū)基本情況及工業(yè)園區(qū)區(qū)位分析
4.1學(xué)習(xí)產(chǎn)品園區(qū)所建地基本情況
4.2學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)區(qū)位分析
4.3發(fā)展優(yōu)勢(shì)及存在問題
第五章 規(guī)劃結(jié)構(gòu)及用地布局
5.1學(xué)習(xí)產(chǎn)品園區(qū)總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)
5.2學(xué)習(xí)產(chǎn)品園區(qū)空間與用地布局
5.3學(xué)習(xí)產(chǎn)品園區(qū)重大項(xiàng)目規(guī)劃
第六章 學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)道路交通規(guī)劃
6.1道路交通規(guī)劃指導(dǎo)思想
6.2園區(qū)道路交通規(guī)劃目標(biāo)
6.3園區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)布局
6.4園區(qū)道路等級(jí)結(jié)構(gòu)
6.5園區(qū)規(guī)劃道路寬度及斷面形式
第七章 學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃
7.1學(xué)習(xí)產(chǎn)品園區(qū)節(jié)能規(guī)劃
7.2環(huán)境保護(hù)規(guī)劃
7.3學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)綠化設(shè)計(jì)
7.4園區(qū)建設(shè)對(duì)周邊環(huán)境的影響評(píng)價(jià)
第八章 市政公用設(shè)施規(guī)劃
8.1學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)的雨水排放規(guī)劃方案
8.2學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)供水規(guī)劃
8.3供熱規(guī)劃
8.4電力規(guī)劃
8.5電訊規(guī)劃
8.6環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃
第九章 學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)規(guī)劃實(shí)施
9.1園區(qū)實(shí)施機(jī)制
9.2園區(qū)人力資源管理
9.3園區(qū)實(shí)施規(guī)劃
9.4園區(qū)施工力量組織計(jì)劃
第十章 學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)招商規(guī)劃
10.1 招商原則
10.2招商安排
10.3招商篩選標(biāo)準(zhǔn)分析
10.4招商渠道和形勢(shì)策略
第十一章 學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)商業(yè)模式及融資建議
11.1學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)開發(fā)總公司
11.2學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)開發(fā)融資建議
第十二章 學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)規(guī)劃社會(huì)影響
12.1對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)影響
12.2對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)影響
12.3對(duì)城市建設(shè)影響
12.4對(duì)居民生活影響
第十三章 學(xué)習(xí)產(chǎn)品工業(yè)園區(qū)規(guī)劃結(jié)論
13.1工業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案評(píng)估結(jié)論
13.2工業(yè)園區(qū)存在的問題及解決方案
(以上報(bào)告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
【中哲咨詢對(duì)商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】
?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建:完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競(jìng)爭(zhēng)力。
?市場(chǎng)分析及痛點(diǎn)挖掘:通過詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景,提出項(xiàng)目開展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。
?商業(yè)模式的梳理:基于產(chǎn)品與運(yùn)營(yíng)方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析:根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析,并對(duì)融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。
【中哲咨詢對(duì)可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】
中哲咨詢具有國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級(jí)工程資質(zhì)證書,擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì),我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值:
?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證,減少?zèng)Q策盲目性,提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量:依據(jù)國(guó)家發(fā)改委編制要求,完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評(píng)價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析,并對(duì)項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析,一本報(bào)告多種用途:對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析,通過項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報(bào)送國(guó)家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請(qǐng)國(guó)家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼等多功能用途。
【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì),并聘請(qǐng)來自四川省工程咨詢?cè)?、中?guó)建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問,資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn),公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目,在專家評(píng)審階段,公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要,可派遣專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)評(píng)審工作。
【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢?cè)谧稍儾邉濐I(lǐng)域取得了長(zhǎng)足發(fā)展,研究專長(zhǎng)從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國(guó)內(nèi)客戶,也幫助國(guó)外企業(yè)在中國(guó)大陸市場(chǎng)取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì),同時(shí),中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別,專業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí),進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價(jià)比優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),在國(guó)內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平,合理的價(jià)格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過程,性價(jià)比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】:為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù),廣泛采集來源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究院、中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù),并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位,對(duì)于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù),針對(duì)各類咨詢項(xiàng)目,中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。