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項目簡介
1、項目類別：可行性研究報告
2、客戶需求：立項
3、項目概述
益群食品產(chǎn)業(yè)園項目，位于成都。項目總占地約50畝。包括廠房14000.00平方米，成品、半成品庫、冷凍庫12000.00平方米，辦公樓2000.00平方米，科研樓2000.00平方米，食堂1000.00平方米，宿舍2000.00平方米，生產(chǎn)鮮切面、涼面、面筋、米線、河粉、涼皮、魔芋豆腐、涼粉、年糕、豆芽、豆腐、豆腐干等產(chǎn)品。
4、報告引言
《益群食品產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設(shè)背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項目運營、項目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析及風(fēng)險分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
中哲信息研究院
1、中哲數(shù)據(jù)庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析 —— 相關(guān)分析、方差分析、聚類分析、雷達圖分析法、魚骨圖分析法等。
周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結(jié)合的方式。庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
2、數(shù)據(jù)來源
（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫+行業(yè)專題研究。
（2）外部數(shù)據(jù)： 國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機構(gòu)。
3、科學(xué)專業(yè)咨詢工具、方法、模型
專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。
項目服務(wù)詳情
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優(yōu)勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計)。
3、專業(yè)體現(xiàn)：運用科學(xué)成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量 。
4、全面系統(tǒng)分析：基于資深的專家團隊，對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質(zhì)。
報告完整結(jié)構(gòu)
【益群食品產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告大綱】
第一章 總論
1.1項目概況
1.2項目建設(shè)單位介紹
1.3編制依據(jù)與研究范圍
1.3.1編制依據(jù)
1.3.2編制原則
1.3.3研究范圍
1.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
1.5主要結(jié)論
第二章 項目建設(shè)背景及必要性
2.1建設(shè)背景
2.1.1國家政策背景：監(jiān)管力度不斷加強，日益重視食品安全
2.1.2社會發(fā)展背景：人口增長帶來擴張源動力
2.1.3公司提出背景：我國面制品在技術(shù)和產(chǎn)品質(zhì)量上滯后于市場需求，我公司計劃新建基地繼續(xù)深耕該行業(yè)
2.2項目建設(shè)必要性
2.2.1符合中央關(guān)于擴大投資政策的規(guī)定
2.2.2是拉動當(dāng)?shù)叵M的需要
2.2.3是順應(yīng)食品行業(yè)發(fā)展、監(jiān)管的需要
2.2.4是拓展提升蒲江工業(yè)園區(qū)的需要
2.2.5是增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的需要
2.2.6是企業(yè)自身發(fā)展的需要
第三章 市場分析
3.1食品行業(yè)分析
3.1.1食品產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀
3.1.2食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
3.1.3食品產(chǎn)業(yè)市場前景
3.2餐飲產(chǎn)業(yè)市場前景
3.2.1餐飲產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀
3.2.2餐飲產(chǎn)業(yè)特點
3.2.3餐飲行業(yè)與四川省益群糧油有限責(zé)任公司的關(guān)聯(lián)
3.3面制品行業(yè)分析
3.3.1面制品產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀
3.3.2面制品產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容
4.1項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容
4.1.1建設(shè)內(nèi)容
4.1.2建設(shè)規(guī)模
4.2益群食品產(chǎn)業(yè)園園區(qū)展示
4.2.1廠房
4.2.2辦公樓
4.2.3科研樓
4.2.4宿舍食堂
4.2.5成品、半成品庫
4.2.6冷凍庫
4.3景觀與綠化設(shè)計
4.4結(jié)構(gòu)設(shè)計
4.4.1設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
4.4.2使用荷載取值
4.4.3結(jié)構(gòu)設(shè)計
4.5供熱設(shè)計
4.5.1供熱熱源
4.5.2管材、接口及敷設(shè)方式
第五章 原材料、燃料及動力供應(yīng)
5.1原材料
5.2燃料及動力
第六章 項目選址
6.1項目選址
6.1.1選址原則
6.1.2建設(shè)地址
6.2區(qū)域概況
6.2.1地理位置
6.2.2氣候
6.2.3交通條件
6.3項目選址綜合評價
第七章 項目生產(chǎn)主要產(chǎn)品簡介
7.1面制品：鮮切面、涼面、面筋、掛面
7.2河粉、涼皮
7.3米線
7.4年糕
7.5魔芋豆腐
7.6涼粉
7.7速凍食品
7.8豆制品：豆腐、豆腐干
第八章 總圖布置與公用輔助工程
8.1總圖布置
8.1.1總平面布置原則
8.1.2總平面布置
8.1.3豎向布置
8.1.4交通運輸
8.2公用輔助工程
8.2.1給排水
8.2.2供電及電信
8.2.3維修
8.2.4綠化景觀
第九章 環(huán)境影響及保護措施
9.1編制依據(jù)
9.2項目施工期環(huán)境影響分析及治理措施
9.2.1施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對策
9.2.2施工期水環(huán)境影響分析和防治對策
9.2.3施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對策
9.2.4施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對策
9.3項目運營期環(huán)境影響分析及治理措施
9.4清潔生產(chǎn)
9.5環(huán)境影響評價
第十章 節(jié)能
10.1編制依據(jù)
10.2設(shè)計范圍及主要原則
10.3節(jié)能措施
第十一章 勞動安全衛(wèi)生與消防
11.1勞動安全衛(wèi)生
11.1.1設(shè)計依據(jù)
11.1.2設(shè)計內(nèi)容及原則
11.1.3職業(yè)安全
11.1.4職業(yè)衛(wèi)生
11.1.5職業(yè)安全衛(wèi)生機構(gòu)
11.2 消防
11.2.1消防設(shè)計依據(jù)
11.2.2消防控制措施
第十二章 項目組織管理
12.1項目組織管理
12.2項目管理目標(biāo)
12.3項目管理工作
12.4項目管理方案
12.4.1安全管理
12.4.2質(zhì)量控制
12.4.3進度控制
12.4.4財務(wù)管理
12.4.5合同管理
第十三章 項目實施進度計劃
13.1項目實施措施
13.2項目實施內(nèi)容與建設(shè)階段
13.2.1項目實施內(nèi)容
13.2.2項目建設(shè)階段
13.3項目實施進度計劃
第十四章 投資估算及資金籌措
14.1投資估算依據(jù)及說明
14.2投資估算范圍
14.3投資估算
14.4資金籌措
第十五章 財務(wù)預(yù)測
15.1預(yù)測依據(jù)
15.2財務(wù)預(yù)測
15.2.1收入預(yù)測
15.2.2成本預(yù)測
15.2.3利潤預(yù)測
15.2.4總投資現(xiàn)金流預(yù)測
15.3財務(wù)評價（盈利能力）
15.4不確定性分析
15.4.1敏感性分析
15.4.2盈虧平衡分析
第十六章 項目風(fēng)險及控制
16.1項目主要風(fēng)險因素
16.2風(fēng)險程度分析
16.3風(fēng)險應(yīng)對措施
第十七章 社會評價
17.1直接經(jīng)濟效益
17.2間接經(jīng)濟效益
17.3社會效益
17.4項目與所在地互適性分析
17.4.1項目產(chǎn)生的影響
17.4.2利益群體對項目的態(tài)度和參與程度
17.4.3各級組織對項目的態(tài)度及支持程度
17.4.4地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度
17.5社會評價結(jié)論
第十八章 結(jié)論與建議
18.1結(jié)論
18.2建議
附表
附表1：項目投資估算表
附表2：銷售收入、銷售稅金及附加、增值稅估算表
附表3：項目折舊與攤銷預(yù)測表
附表4：項目成本費用預(yù)測表
附表5：項目利潤預(yù)測表
附表6：項目現(xiàn)金流量預(yù)測表
(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)（本段標(biāo)紅，本段首行縮進2個字符）
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【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標(biāo)。
?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務(wù)分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：
?運用科學(xué)成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。
【經(jīng)驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構(gòu)、各類投資金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標(biāo)準(zhǔn)遠遠低于相關(guān)政府機構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)眾多咨詢機構(gòu)中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務(wù)，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務(wù)修改期。
公司地址：成都市高新區(qū)環(huán)球中心E1區(qū)1-901、902號
座機：028-6527-9680 QQ：1920534296
業(yè)務(wù)咨詢郵箱：1920534296@qq.com
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