項目簡介

1、項目類別：項目建議書

2、客戶需求：立項

3、項目概述

馬邊彝族自治縣雪口山漂流綜合建設(shè)項目，位于馬邊縣。項目包括旅游休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，占地面積1570畝；漂流活動區(qū)六公里；休閑農(nóng)業(yè)采摘區(qū)，占地面積40畝；兒童樂園活動區(qū)，占地面積60畝；別墅觀景區(qū)，占地面積50畝，占地面積60畝，其運營投資總額為12000.00萬元（占地平方數(shù)為2000畝），項目預(yù)計于2017年10月開始實施。；康養(yǎng)活動區(qū)，占地面積20畝；A3級酒店，占地面積100畝；特色蔬菜體驗區(qū)，占地面積100畝；

4、報告引言

《馬邊彝族自治縣雪口山漂流綜合建設(shè)項目建議書》涉及項目的整體規(guī)劃，包括建設(shè)背景及必要性、市場分析、運營模式分析、團隊建設(shè)、產(chǎn)品與技術(shù)方案、財務(wù)評價等方面，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘慕ㄔO(shè)方案和投資估算，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。該項目建議書可用作地方招商局在招商引資時，提交引資項目概況到當?shù)卣?；用作較大項目的申報時，大項目要先做項目建議書，批復(fù)后才能做可行性研究報告；用作向地方政府前期提交項目，用作項目獲得政府方面的支持。

 中哲信息研究院

1、中哲數(shù)據(jù)庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

2、數(shù)據(jù)來源

（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫+行業(yè)專題研究。

（2）外部數(shù)據(jù)： 國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機構(gòu)。

3、科學(xué)專業(yè)咨詢工具、方法、模型

專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。

精準的數(shù)據(jù)分析 —— 相關(guān)分析、方差分析、聚類分析、雷達圖分析法、魚骨圖分析法等。

周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結(jié)合的方式。

 項目服務(wù)詳情況

1、深度溝通：為項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優(yōu)勢挖掘、商業(yè)模式梳理、資料收集、融資計劃、估值指導(dǎo)、項目需求表達(word、PPT、H5、視頻)等。

2、工作思路：梳理報告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計)。

3、核心價值：商業(yè)計劃書框架搭建、市場分析及痛點挖掘、商業(yè)模式的梳理、完善融資策略與財務(wù)分析。

4、基于中哲咨詢多年的投融資行業(yè)經(jīng)驗，提供第三方專業(yè)咨詢建議。

 報告完整結(jié)構(gòu)

【裝飾型材壓延加工項目建議書大綱】

第一章 總論

1.1項目概況

1.2項目建設(shè)單位情況

1.3編制依據(jù)及研究范圍

1.3.1編制依據(jù)

1.3.2編制原則

1.3.3研究范圍

1.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標

1.5主要研究結(jié)論

第二章 項目建設(shè)背景及必要性

2.1項目建設(shè)背景

2.1.1農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合背景

2.1.2傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的升級

2.1.3現(xiàn)代生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢

2.1.4文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策背景

2.2項目建設(shè)必要性

2.2.1是加快解決四川省“三農(nóng)”問題的需要

2.2.2是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化土地資源配置需要

2.2.3是馬邊縣建成美麗鄉(xiāng)村的需要

2.2.4是符合旅游扶貧政策的需求

2.2.5有利于繁榮中醫(yī)藥材市場和文化

2.2.6是增加就業(yè)、提高農(nóng)民收入的需要

第三章 市場分析

3.1旅游市場分析

3.1.1全國旅游市場分析

3.1.2 四川省旅游市場分析

3.1.3 樂山市旅游市場分析

3.1.4 旅游客源市場分析

3.2休閑農(nóng)業(yè)旅游分析

3.2.1發(fā)展現(xiàn)狀

3.2.2發(fā)展趨勢

3.2.3客源市場

3.3無公害農(nóng)產(chǎn)品市場分析

3.3.1市場現(xiàn)狀分析

3.3.2生態(tài)無公害農(nóng)產(chǎn)品市場特點分析

3.3.3無公害農(nóng)產(chǎn)品消費行為分析

3.3.4整體市場前景預(yù)測

3.4養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.4.1市場需求現(xiàn)狀

3.4.2市場供給現(xiàn)狀

第四章 項目選址及建設(shè)條件

4.1項目選址

4.1.1選址原則

4.1.2項目建設(shè)地點

4.2選址建設(shè)條件

4.2.1區(qū)位條件

4.2.2交通狀況

4.2.3氣候條件

4.2.4地形地貌條件

4.2.5水文條件

4.2.6旅游資源

4.2.7土地資源

4.2.8社會經(jīng)濟條件

4.3選址結(jié)論

第五章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容

5.1項目建設(shè)原則

5.2三大核心項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

5.2.1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

5.2.2建設(shè)計劃

5.3景觀與綠化設(shè)計

第六章 總圖運輸與運作模式

6.1總平面布局

6.1.1總平面布置的原則

6.1.2總平面布置

6.2項目運作模式

6.2.1建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地，打造有機蔬果完整產(chǎn)業(yè)鏈

6.2.2農(nóng)旅結(jié)合、以農(nóng)促旅、以旅強農(nóng)

6.2.3發(fā)展循環(huán)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，實現(xiàn)規(guī)?；?、集約化開發(fā)

6.3道路交通規(guī)劃

第七章 環(huán)境影響評價

7.1編制依據(jù)及標準

7.2環(huán)境現(xiàn)狀分析

7.3項目施工期環(huán)境影響分析及治理措施

7.3.1施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對策

7.3.2施工期水環(huán)境影響分析和防治對策

7.3.3施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對策

7.3.4施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對策

7.4項目運營期環(huán)境影響分析及治理措施

7.4.1廢水的治理措施及排放分析

7.4.2固體廢棄物的治理措施及排放分析

7.4.3大氣治理措施及排放分析

7.4.4噪聲治理措施及排放分析

7.5環(huán)境保護措施

第八章 項目實施進度

8.1 建設(shè)工期

8.2 施工前準備

8.3實施進度安排

第九章 投資估算與資金籌措

9.1投資估算依據(jù)及說明

9.2投資估算

9.2.1投資估算范圍

9.2.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及說明

9.2.3投資估算

9.3資金籌措

第十章 財務(wù)分析

10.1主要財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測

10.1.1營業(yè)收入

10.1.2利潤預(yù)測

第十一章 效益分析

11.1社會效益

11.2經(jīng)濟效益

11.2.1該項目的實施對當?shù)匕l(fā)展的影響

11.2.2對區(qū)域經(jīng)濟的影響

11.3生態(tài)效益

11.4項目與所在地互適性分析

11.4.1項目產(chǎn)生的影響

11.4.2利益群體對項目的態(tài)度和參與程度

11.4.3各級組織對項目的態(tài)度及支持程度

11.4.4地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度

11.5社會評價結(jié)論

第十二章 結(jié)論

附表

附表1：項目投資估算表

(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)

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