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【引言】
《某房屋信息O2O平臺項目建議書》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設背景及必要性、項目運營、項目選址、建設規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、項目實施進度、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
【某房屋信息O2O平臺項目建議書大綱】
??第一章 總論
??1.1 項目概述
??1.2 項目建設單位簡介
??1.3 編制依據(jù)及研究范圍
??1.3.1 編制依據(jù)
??1.3.2 編制原則
??1.3.3 研究范圍
??1.4 項目優(yōu)勢
??1.5 主要研究結(jié)論
??第二章 項目建設背景及必要性
??2.1 項目建設背景
??2.1.1 政策背景
??2.1.2 行業(yè)背景
??2.2 項目建設必要性
??2.2.1 順應國家及地方產(chǎn)業(yè)政策的需要
??2.2.2 順應北京市電子商務“十二五”發(fā)展規(guī)劃的需要
??2.2.3 提高北京市電子商務產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的需要
??2.2.4 填補北京市大型房產(chǎn)電商企業(yè)空白的需要
??2.2.5 保障房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的需要
??2.2.6 促進房產(chǎn)電商模式創(chuàng)新的需要
??第三章 項目行業(yè)及市場分析
??3.1行業(yè)現(xiàn)狀分析
??3.1.1 我國房產(chǎn)需求持續(xù)增加
??3.1.2 電子商務產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展
??3.2 行業(yè)前景分析
??3.3 項目競爭分析
??3.3.1 房產(chǎn)媒體類電商模式
??3.3.2 房產(chǎn)經(jīng)紀人分銷平臺模式
??3.3.3 傳統(tǒng)中介電商化模式
??3.3.4 全民眾銷平臺模式
??3.3.5 競爭者分析結(jié)論
??第四章 項目產(chǎn)品與服務
??4.1 產(chǎn)品/服務介紹
??4.1.1 房產(chǎn)交易功能
??4.1.2 居家服務功能
??4.1.3 養(yǎng)老服務功能
??4.1.4 創(chuàng)業(yè)創(chuàng)富功能
??4.1.5 會員互動功能
??4.1.6 售后服務功能
??4.2 產(chǎn)品/服務優(yōu)勢
??4.2.1 實現(xiàn)規(guī)模效應和集群效應
??4.2.2 提高產(chǎn)業(yè)鏈整體運轉(zhuǎn)效率
??4.2.3 產(chǎn)品/服務的可視化、可控化
??4.2.4 幫助用戶省心省力，暢通入住
??4.3 產(chǎn)品/服務規(guī)劃
??4.3.1 產(chǎn)品與服務內(nèi)容
??4.3.2 平臺建設
??4.3.3 網(wǎng)點建設
??4.3.4 市場區(qū)域布局
??第五章 項目運營
??5.1 項目運營模式
??5.1.1 商業(yè)模式描述
??5.1.2 商業(yè)模式核心
??5.1.3 商業(yè)模式價值
??5.1.4 商業(yè)模式想象空間
??5.1.5盈利模式
??5.2 項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
??5.2.1 總體戰(zhàn)略目標
??5.2.2 階段性戰(zhàn)略實施計劃
??5.3 項目營銷策略
??5.3.1 線下推廣
??5.3.2 線上推廣
??5.3.3 顧客關系
??第六章 項目建設及技術方案
??6.1 項目建設目標
??6.2 項目建設內(nèi)容
??6.3 項目建設原則
??6.4 項目建設方案
??6.4.1 網(wǎng)絡支撐環(huán)境建設
??6.4.2 機房系統(tǒng)建設
??6.4.3 呼叫中心建設
??第七章 項目建設實施進度
??7.1 市場調(diào)研
??7.2 立項及方案
??7.3 第一階段建設
??7.4 第二階段建設
??7.5 第三階段建設
??第八章 項目組織管理
??8.1 組織架構(gòu)
??8.2 項目團隊
??8.3 人力資源
??第九章 項目投資估算及資金籌措
??9.1 投資估算依據(jù)及說明
??9.2 投資估算
??9.3 資金籌措
??第十章 財務預測
??10.1 財務預測假設
??10.2 主要財務數(shù)據(jù)預測
??10.2.1 數(shù)量預測
??10.2.2 收入預測
??10.2.3 成本和利潤預測
??第十一章 效益分析
??11.1 社會效益
??11.2 經(jīng)濟效益
??第十二章 項目風險分析及控制
??12.1 房地產(chǎn)市場調(diào)控的風險
??12.2 信息技術運用不善的風險
??12.3 競爭加劇的風險
??12.4 信息技術風險
??12.5 線下中介公司抵制的風險
??12.6 財務風險
??第十三章 結(jié)論
??(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
某房屋信息O2O平臺項目，在北京市建設“房產(chǎn)+社區(qū)”O(jiān)2O電子商務平臺，其中包括網(wǎng)絡、硬件、安全系統(tǒng)及支撐環(huán)境建設、數(shù)據(jù)處理和數(shù)據(jù)交換平臺建設、O2O電子商務交易系統(tǒng)建設、用戶、商戶安全認證體系建設、客戶信用評價系統(tǒng)建設、交收結(jié)算體系建設、辦公自動化系統(tǒng)(OA)建設、PC端門戶網(wǎng)站、移動端應用建設、呼叫中心建設和機房系統(tǒng)建設。項目預計總投資3500萬元，自籌2000萬元，申請政府扶持資金1500萬元。項目將于2015年2月開始投入運營。
【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標。
?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財務分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：
?運用科學成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規(guī)劃方案(建設規(guī)模內(nèi)容、設備選型、工程設計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗，公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。
【經(jīng)驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務產(chǎn)業(yè)，擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構(gòu)、各類投資金融機構(gòu)、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質(zhì)。
【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構(gòu)指導的國家標準，在國內(nèi)眾多咨詢機構(gòu)中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
【售后服務優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。
公司地址：成都市高新區(qū)環(huán)球中心E1區(qū)1-901、902號
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