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康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目可行性研究報告
發(fā)布時間:2017-06-09 13:43:00 來源:管理員 瀏覽次數(shù):
康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目可行性研究報告
【報告名稱】 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目可行性研究報告
【使用范圍】 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內(nèi)部決策、設(shè)立公司、招商合作、企業(yè)融資等
【編制單位】 成都中哲企業(yè)管理咨詢有限公司
【服務(wù)特色】 全行業(yè)工程咨詢甲、乙、丙級資質(zhì)、24小時答疑
【報告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版)
【交付方式】 Email電子版、特快專遞紙介版
【鄭重申明】 中哲咨詢嚴(yán)格遵守保密協(xié)議,保障客戶權(quán)益,該頁面內(nèi)容只作案例展示,不出售客戶具體報告。

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《康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃,包括康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目建設(shè)背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項目運營、項目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目組織管理、項目實施進度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析及風(fēng)險分析等方面,從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測,為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。




【康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目可行性研究報告大綱】

第一章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目總論

1.1 項目概況

1.2 項目建設(shè)單位基本情況

1.3 編制依據(jù)及研究范圍

1.4 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1.5 結(jié)論與建議

第二章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目建設(shè)背景及必要性

2.1 項目建設(shè)背景

2.2 項目建設(shè)必要性

第三章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目市場分析

3.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場分析

3.2 旅游市場分析

第四章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目選址

4.1 項目選址

4.2 項目區(qū)域概況

第五章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目運營方案

5.1 項目定位

5.2 產(chǎn)品規(guī)劃

5.3 開發(fā)策略

5.4 營銷策略

第六章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

6.1 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

6.2 功能分區(qū)

第七章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目總圖工程

7.1 總圖布置

7.2 總圖建筑工程

7.3 單體建筑設(shè)計

7.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計

第八章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目輔助工程

8.1給排水

8.2 供電

8.3 暖通設(shè)計說明

8.4 無障礙設(shè)計

8.5 消防設(shè)計

第九章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目環(huán)境影響評價

9.1編制依據(jù)

9.2施工期污染物的識別

9.3項目施工期環(huán)境影響分析及治理措施

9.5綠化措施

9.6環(huán)境影響評價

第十章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目消防

10.1 設(shè)計依據(jù)

10.2 消防措施

第十一章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目節(jié)能

11.1 編制依據(jù)

11.2 節(jié)能概述

11.3 節(jié)能措施

第十二章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目組織管理

12.1 項目管理

12.2 組織結(jié)構(gòu)和勞動定員

第十三章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目招標(biāo)方案

13.1招標(biāo)方案編制原則

13.2招標(biāo)原則

13.3招標(biāo)范圍

13.4招標(biāo)組織方式

第十四章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目建設(shè)進度

14.1 建設(shè)周期

14.2 實施進度安排

第十五章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目投資估算與資金籌措

15.1 編制依據(jù)

15.2 估算范圍

15.3 投資估算

15.4 資金籌措

15.5 資金使用與管理

第十六章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目財務(wù)分析

16.1 財務(wù)估算與評價依據(jù)

16.2 主要財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測

16.3 財務(wù)評價

16.4 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表

第十七章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目效益分析

17.1 經(jīng)濟效益

17.2 社會效益

17.3 生態(tài)效益

第十八章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目風(fēng)險及控制

18.1 經(jīng)營風(fēng)險及控制

18.2 財務(wù)風(fēng)險及控制

18.3 市場風(fēng)險及控制

18.4 政策風(fēng)險及控制

第十九章 康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目結(jié)論與建議

19.1結(jié)論

19.2 建議

附 表

(以上報告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)



  •   西昌養(yǎng)老院項目

  •   光輝歲月-幸福小區(qū)養(yǎng)老綜合項目

  •   成都銳思特科技有限公司養(yǎng)老院項目

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  •   全國智能化養(yǎng)老試驗基地項目

  •   內(nèi)江藝術(shù)街及養(yǎng)老養(yǎng)身項目

  •   邛崍羊安鎮(zhèn)醫(yī)院及養(yǎng)老項目

  •   廣安養(yǎng)老院和醫(yī)院建設(shè)項目

  •   四川健逸軒養(yǎng)老社區(qū)項目

  •   廣漢市頤壽養(yǎng)老中心項目

  •   廣安市前鋒區(qū)康樂醫(yī)院及養(yǎng)老綜合體項目

  •   宜賓養(yǎng)老院與醫(yī)院綜合體項目

  •   養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目

  •   養(yǎng)老院福利機構(gòu)資料項目-可研

  •   四川東興(安岳縣石羊鎮(zhèn))醫(yī)養(yǎng)中心項目

  •   溫江養(yǎng)老院及醫(yī)院綜合建設(shè)項目

  •   巴中市巴州區(qū)恒元養(yǎng)老康復(fù)中心項目

  •   江津萬年海休閑養(yǎng)老項目

  •   會東縣兩岸康養(yǎng)醫(yī)療有限公司康養(yǎng)項目

  •   云溪國際康養(yǎng)中心建設(shè)項目

  •   國際康養(yǎng)城項目

  •   自貢康養(yǎng)院項目

  •   宜賓市某醫(yī)院與養(yǎng)老院綜合體項目

  •   養(yǎng)老院福利機構(gòu)建設(shè)項目


 【項目簡介】

康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目,本項目建設(shè)地點位于四川省甘孜州瀘定縣瀘橋鎮(zhèn)瓦窯崗村,項目總建筑面積95600㎡(其中康養(yǎng)功能區(qū);80400㎡,旅游及配套功能區(qū);15200㎡),共含有3000個床位。其運營投資總額為36000萬元,項目預(yù)計于2017年3月開始實施。

【康巴泰壽佳康養(yǎng)院項目市場與行業(yè)分析】

至2014年末,全省共有各類養(yǎng)老機構(gòu)3406個,養(yǎng)老床位數(shù)42.2 萬張,分別居西部第一、全國第三位,每千名老人擁有床位數(shù)25.6張。四川是人口大省,老齡化程度高,養(yǎng)老與健康服務(wù)需求增長迅速,發(fā)展空間巨大。同時也面臨著嚴(yán)峻的發(fā)展形勢。

1、健康服務(wù)水平有待提升

政府和社會對醫(yī)療衛(wèi)生投入不足,全省人均衛(wèi)生總費用僅為全國平均水平的84% ,每千常住人口公共衛(wèi)生人員數(shù)和執(zhí)業(yè)護士數(shù)分別低于全國平均水平11 個和5 個百分點。三級醫(yī)院病床使用率一直維持在110% 以上的高位。人力資源專業(yè)素質(zhì)亟需提高,衛(wèi)生領(lǐng)域領(lǐng)軍人才缺乏,本科及以上學(xué)歷占執(zhí)業(yè)醫(yī)師和注冊護士比例分別低于全國平均水平約10 個和3個百分點。

2、養(yǎng)老與健康服務(wù)體制機制亟待完善

隨著市場化程度不斷提高,養(yǎng)老與健康服務(wù)業(yè)快速發(fā)展,對加快政府職能轉(zhuǎn)變、政策法規(guī)體系完善、行業(yè)規(guī)范化管理和養(yǎng)老與健康服務(wù)資源整合等多方面提出了更新、更高的要求。


【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】

   ?商業(yè)計劃書框架搭建:完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。

   ?市場分析及痛點挖掘:通過詳實的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景,提出項目開展的痛點和目標(biāo)。

   ?商業(yè)模式的梳理:基于產(chǎn)品與運營方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

   ?完善融資策略與財務(wù)分析:根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務(wù)分析,并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

   中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書,擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊,我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值:

   ?運用科學(xué)成果進行經(jīng)濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量:依據(jù)國家發(fā)改委編制要求,完成項目可行性研究報告框架構(gòu)建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對項目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析,并對項目建成后后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測,為項目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

   ?全面系統(tǒng)分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。


【團隊優(yōu)勢】:中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊,并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問,資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗,公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目,在專家評審階段,公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項目評審需要,可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。


【經(jīng)驗優(yōu)勢】:中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展,研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶,也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構(gòu)、各類投資金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、中小型企業(yè)等。


【資質(zhì)優(yōu)勢】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì),同時,中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別,專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級,進一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。


【性價比優(yōu)勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn),在國內(nèi)眾多咨詢機構(gòu)中處于中等水平,合理的價格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過程,性價比高。


【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】:為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,并一直保持更新。


【售后服務(wù)優(yōu)勢】:中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨詢報告業(yè)務(wù),針對各類咨詢項目,中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務(wù)修改期。

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