【引言】

《成都某倉儲(chǔ)物流園可行性研究報(bào)告》研究內(nèi)容涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、行業(yè)分析、項(xiàng)目運(yùn)營、項(xiàng)目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防、項(xiàng)目組織管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析及風(fēng)險(xiǎn)分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

【成都某倉儲(chǔ)物流園可行性研究報(bào)告大綱】

第一章 總論

1.1項(xiàng)目概況

1.2 建設(shè)單位介紹

1.2.1 XX集團(tuán)

1.2.2XX現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流

1.3 編制依據(jù)與研究范圍

1.3.1編制依據(jù)

1.3.2編制原則

1.3.3研究范圍

1.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.5 綜合評(píng)價(jià)

第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性

2.1項(xiàng)目背景

2.1.1四川省整體發(fā)展?fàn)顩r

2.1.2成都市整體發(fā)展?fàn)顩r

2.1.3成都電子商務(wù)發(fā)展規(guī)劃

2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.2.1降低商貿(mào)企業(yè)成本和流通費(fèi)用

2.2.2促進(jìn)城市商業(yè)多元化發(fā)展

2.2.3優(yōu)化與提升城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

2.2.4增強(qiáng)城市聚集力及其綜合功能

2.3項(xiàng)目建設(shè)可行性分析

2.3.1符合商務(wù)部“十二五”電子商務(wù)發(fā)展指導(dǎo)意見

2.3.2符合工信部電子商務(wù)“十二五”發(fā)展規(guī)劃

2.3.3符合成都市戰(zhàn)略定位和發(fā)展規(guī)劃

2.4可行性分析結(jié)論

第三章 行業(yè)及市場分析

3.1 電子商務(wù)發(fā)展?fàn)顩r分析

3.1.1中國電子商務(wù)發(fā)展?fàn)顩r

3.1.2跨境電子商務(wù)發(fā)展?fàn)顩r

3.2 成都電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析

3.2.1 成都電子商務(wù)發(fā)展方面存在的挑戰(zhàn)

3.2.2 互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)帶來新發(fā)展機(jī)遇

3.3成都市發(fā)展電子商務(wù)的前景機(jī)遇

3.3.1成都市電子商務(wù)發(fā)展迅速

3.3.2成都市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與改造新商機(jī)

第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件

4.1地理位置選擇

4.2青白江整體環(huán)境優(yōu)勢

第五章 現(xiàn)代物流服務(wù)方案

5.1服務(wù)定位

5.2第三方物流解決方案

5.3訂單處理流程

5.4 技術(shù)方案及工藝流程

5.4.1端到端一體化解決方案

5.4.2供應(yīng)鏈解決方案

5.4.3產(chǎn)品核心技術(shù)、自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、科技成果

第六章 新項(xiàng)目選址

6.1項(xiàng)目選址

6.1.1選制原則

6.1.2建設(shè)地址

6.2區(qū)域概況

6.2.1行政區(qū)劃

6.2.2人口民族

6.2.3地理環(huán)境

6.2.4自然資源

6.2.5交通運(yùn)輸

6.2.6社會(huì)經(jīng)濟(jì)

6.3選址條件評(píng)價(jià)

第七章 總體建設(shè)方案

7.1總圖布置

7.2園區(qū)設(shè)計(jì)

7.2.1地理位置布局

7.2.2占地形狀布局

7.2.3 園區(qū)布局原則

7.2.3倉促物流布局設(shè)計(jì)要點(diǎn)注意事項(xiàng)

7.3園區(qū)設(shè)計(jì)基本要求

7.3.1總平面布置

7.3.2高層設(shè)計(jì)

7.3.3園區(qū)內(nèi)部條件

7.4園區(qū)基本設(shè)施要求

7.4.1供電

7.4.2供水

7.4.3排水

7.4.4園區(qū)消防系統(tǒng)

7.4.5電話和綜合布線系統(tǒng)

7.5倉庫建筑設(shè)計(jì)

7.5.1鋼結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

7.5.2倉庫要求

7.5.3完成面

7.5.4分區(qū)顏色

7.5.5地面切割縫合施工縫

7.5.6地面與墻面間不能有縫隙

7.5.7防撞要求

7.5.8屋面爬梯

7.6火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

7.6.1防護(hù)等級(jí)

7.6.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

7.6.3消防電話

7.6.4報(bào)警裝置的設(shè)置

7.6.5消防聯(lián)動(dòng)

7.6.6噴淋滅火系統(tǒng)

7.6.7報(bào)警系統(tǒng)布線

7.6.8防雷與接地裝置

7.7電氣部分設(shè)計(jì)

7.7.1變、配電系統(tǒng)

7.7.2動(dòng)力配電系統(tǒng)

7.7.3照明系統(tǒng)

7.8給排水設(shè)計(jì)工程

7.8.1給水工程

7.8.2室外給水系統(tǒng)

7.8.3室外排水系統(tǒng)

7.9提地利用情況

第八章 環(huán)境影響及保護(hù)措施

8.1編制依據(jù)

8.2環(huán)境污染物的識(shí)別

8.2.1施工期污染源的識(shí)別

8.2.2運(yùn)營期污染源的識(shí)別

8.3項(xiàng)目施工期環(huán)境影響分析及治理措施

8.3.1施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對(duì)策

8.3.2施工期水環(huán)境影響分析和防治對(duì)策

8.3.3施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對(duì)策

8.3.4施工期噪聲環(huán)境影響分析及治理措施

8.4項(xiàng)目施工期環(huán)境影響分析及治理措施

8.5清潔生產(chǎn)

8.6環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

9.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生

9.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

9.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容及原則

9.1.3職業(yè)安全

9.1.4職業(yè)衛(wèi)生

9.1.5職業(yè)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

9.2消防

9.2.1 消防設(shè)計(jì)依據(jù)

9.2.2消防控制措施

第十章 節(jié)能及節(jié)能措施

10.1編制依據(jù)

10.2項(xiàng)目用能狀況

10.3節(jié)約及合理利用能源的主要措施

第十一章 項(xiàng)目組織管理

11.1組織結(jié)構(gòu)

11.1.1項(xiàng)目建設(shè)期管理組織

11.1.2項(xiàng)目運(yùn)營期組織機(jī)構(gòu)

11.2勞動(dòng)定員

11.3員工培訓(xùn)規(guī)劃建議

11.4公司管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)與完善

第十二章 項(xiàng)目招標(biāo)方案

12.1招標(biāo)方案編制依據(jù)

12.2招標(biāo)原則

12.3招標(biāo)范圍

12.4招標(biāo)組織方式

12.5招投標(biāo)程序

12.5.1項(xiàng)目招標(biāo)

12.5.2資質(zhì)要求

12.5.3項(xiàng)目投標(biāo)

12.5.4項(xiàng)目開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)

12.6招投標(biāo)費(fèi)用

12.7招標(biāo)信息發(fā)布

第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

13.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

13.2項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容與建設(shè)階段

13.2.1項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容

13.2.2項(xiàng)目建設(shè)階段

13.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據(jù)及說明

14.2投資估算范圍

14.3投資估算與資金來源

第十五章 財(cái)務(wù)分析

15.1預(yù)測假設(shè)

15.2主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測

15.2.1營業(yè)收入及稅金預(yù)測

15.2.2成本費(fèi)用預(yù)測

15.2.3利潤預(yù)測

15.2.4現(xiàn)金流量預(yù)測

第十六章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及控制

16.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素

16.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策

第十七章 效益分析

17.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

17.1.1有利于青白江整體發(fā)展

17.1.2可以充分利用青白江地理位置和優(yōu)勢

17.1.3屬于環(huán)保節(jié)能無污染項(xiàng)目

17.1.4體現(xiàn)了集約型土地資源利用與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)

17.2 其他效益分析

17.3綜合效益評(píng)價(jià)結(jié)論

第十八章 結(jié)論及建議

18.1結(jié)論

18.2建議

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