【項目簡介】

某地熱集中供暖工程項目主要涵蓋區(qū)域為甘孜縣城，建設內(nèi)容包括供暖主管網(wǎng)及二級管網(wǎng)鋪設大概25千米，供暖機房建設大概2000平方米，地熱井鉆井20口，供暖末端安裝200萬平方米，供暖設備購置及安裝等。其運營投資總額為6億元，項目預計于2015年8月開始實施。

【市場行業(yè)分析】

目前地熱能直接利用的技術性、可靠性、經(jīng)濟性、環(huán)境的可接受性已經(jīng)證實了技術潛力的可行性。我國地熱開發(fā)基本上已步入正軌，但開發(fā)潛力仍然巨大，各種新技術的應用將使地熱利用向著更科學的方向發(fā)展。

目前，將地熱水應用于供暖的地區(qū)主要集中在我國北方，如北京、天津、河南、西安、大慶等地。其中，最大的采暖項目在天津市。天津地區(qū)地熱資源的熱水總儲量為8. 73X1010m3，熱能存量3.30×107KJ，天然可采量1.86×1010m3，熱能可采量1.86 X1016KJ。以可直接利用的中低溫地熱水為主，具有水量大、水質(zhì)好、水溫高的特征。

天津地熱資源勘探、開發(fā)利用起步于20世紀30年代初期，在70-80年代得到充分發(fā)展。早期主要服務于工、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。90年代后，地熱利用主要轉(zhuǎn)向居民供暖和提供生活熱水。至2013年共打熱水井474眼，是我國地熱資源開發(fā)總量最大的地區(qū)。至2013年的新建居民住宅區(qū)有1600萬m2以上采用地熱供暖和提供生活熱水。

獲得國家科技進步一等獎《羊八井地熱發(fā)電技術研究》達到國際先進水平，屬于國內(nèi)首創(chuàng)技術。西藏羊八井地熱電站裝機5臺，總發(fā)電容量25000kW，世界第13位。該電站為拉薩電網(wǎng)的骨干電廠，裝機容量占全網(wǎng)30%，年發(fā)電量占45%。國外地熱先進國家美、意、日、新西蘭等對此類品質(zhì)的地熱田均未開發(fā)。地熱電站熱力系統(tǒng)采用二級擴容、汽水分相輸送以及混壓式汽輪機。地熱流體輸送按生產(chǎn)井特性與管道阻力特性匹配，生產(chǎn)井群分為二組管網(wǎng)，實現(xiàn)低壓汽、水2km遠距離輸送，并避免了高壓井向低壓井倒流，所有生產(chǎn)井的發(fā)電能力都得到充分利用。電站采用研制的機械通井除垢裝置清除井下50?120m深處的CaCO3結(jié)垢，使生產(chǎn)井連續(xù)生產(chǎn)。選用了耐腐蝕材料、設備及腐蝕涂層，解決嚴重的腐蝕問，使發(fā)電設備和重要部件的壽命顯著提高。電站主要技術水平達到地熱發(fā)電循環(huán)效率近6%，廠用電率11.8%;電站年運行7500h以上的國際先進水平。機械通井裝置為國內(nèi)首創(chuàng)，利用電站尾水排熱建成4萬m2地熱溫室，年產(chǎn)蔬菜 50 萬kg。

北京地熱資源利用近十年來有很大發(fā)展。北京奧運會實施的358個“綠色奧運”項目，包括新能源項目69項，其中4 個項目建設了地源熱泵，3個項目建設了水源熱泵，還有兩個項目直接利用了地熱，這些地源熱泵應用項目成為節(jié)能降耗、可持續(xù)發(fā)展的標志和樣板。北京近城區(qū)的地熱田有4個，分別是：城區(qū)南北熱田、沙河熱田、后沙略熱田、天竺熱田，總面積達776km2，地熱水年可采儲量6400萬m3。地熱呈規(guī)模的開發(fā)自20世紀70年代開始，并由1998年以前的年均鉆鑿地熱井7 眼，猛增到1999年以來的年均鉆鑿地熱井20眼以上。大量示范工程的成功實施，對地熱在供暖方面的應用起到極大的推動作用。

【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】

 　　?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財務分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：

 　　?運用科學成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規(guī)劃方案(建設規(guī)模內(nèi)容、設備選型、工程設計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗，公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。

【經(jīng)驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務產(chǎn)業(yè)，擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構(gòu)、各類投資金融機構(gòu)、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。

【資質(zhì)優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質(zhì)。

【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構(gòu)指導的國家標準，在國內(nèi)眾多咨詢機構(gòu)中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

【售后服務優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。