第一章 總論

　　第二章 建設(shè)背景及必要性

　　第三章 行業(yè)與市場分析

　　第四章 項目布局規(guī)劃設(shè)計

　　第五章 項目定位與運營

　　第六章 項目選址及建設(shè)條件

　　第七章 總圖布置與公用輔助工程

　　第八章 環(huán)境影響及保護(hù)措施

　　第九章 景區(qū)安全防范與資源節(jié)約措施

　　第十章 項目組織管理

　　第十一章 項目實施進(jìn)度計劃

　　第十二章 招投標(biāo)方案

　　第十三章 投資估算及資金籌措

　　第十四章 財務(wù)分析

　　第十五章 社會評價

　　第十六章 社會穩(wěn)定風(fēng)險分析

　　第十七章 結(jié)論及建議

　　第十八章 附表

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《德陽新中鎮(zhèn)某生態(tài)旅游建設(shè)項目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目建設(shè)的背景及必要性、項目市場分析、建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容、項目選址與建設(shè)條件、建設(shè)方案、輻射安全與防護(hù)措施、節(jié)能、環(huán)境影響評價、勞動安全衛(wèi)生、項目實施進(jìn)度、招標(biāo)方案、投資估算和社會效益分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

【德陽新中鎮(zhèn)某生態(tài)旅游建設(shè)項目可行性研究報告】

第一章 總論

1.1項目基本情況

1.2編制依據(jù)與原則

1.2.1編制依據(jù)

1.2.2編制原則

1.3項目建設(shè)單位基本情況

1.4研究過程與內(nèi)容

1.5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)評價指標(biāo)

1.6主要結(jié)論

第二章 建設(shè)背景及必要性

2.1建設(shè)背景

2.1.1休閑旅游發(fā)展背景

2.1.2項目建設(shè)規(guī)劃背景

2.2建設(shè)必要性

2.2.1項目建設(shè)符合生態(tài)旅游發(fā)展的總趨勢

2.2.2項目建設(shè)將成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長點

2.2.3項目建設(shè)符合旅游扶貧政策的需求

2.2.4項目建設(shè)將更新旅游觀念和拓寬旅游地域

2.2.5項目建設(shè)符合增加就業(yè)、農(nóng)民收入的需要

第三章 行業(yè)與市場分析

3.1休閑農(nóng)業(yè)旅游分析

3.1.1發(fā)展現(xiàn)狀

3.1.2發(fā)展趨勢

3.1.3客源市場

3.2區(qū)域旅游市場分析

3.2.1區(qū)域宏觀環(huán)境分析

3.2.2區(qū)域旅游市場分析

3.2.3區(qū)域市場供需分析

3.3專項市場分析

3.3.1農(nóng)業(yè)休閑

3.3.2自駕車

3.3.3鄉(xiāng)村度假

3.4項目SWOT分析

3.4.1優(yōu)勢

3.4.2劣勢

3.4.3機(jī)遇

3.4.4威脅

第四章 項目布局規(guī)劃設(shè)計

4.1項目規(guī)劃設(shè)計理念

4.2項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

4.3功能分區(qū)分析

4.3.1主入口區(qū)

4.3.2花田區(qū)

4.3.3錦地區(qū)

4.3.4果樹、養(yǎng)殖區(qū)

4.3.5建筑、廣場區(qū)

4.3.6花海瀏覽區(qū)

4.3.7休閑體驗區(qū)

4.3.8廣場活動區(qū)

4.3.9主題月季觀光園

4.3.10臘梅園區(qū)

4.4項目花卉體系

4.4.1月季專題

4.4.2櫻花專題

4.4.3紫薇專題

4.4.4藍(lán)花楹專題

4.4.5牡丹專題

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第五章 項目定位與運營

5.1項目定位

5.1.1發(fā)展戰(zhàn)略

5.1.2系統(tǒng)定位

5.2項目運營

5.2.1經(jīng)營模式

5.2.2營銷計劃

第六章 項目選址及建設(shè)條件

6.1選址原則

6.2建設(shè)選址

6.3建設(shè)條件

6.3.1區(qū)位條件

6.3.2資源條件

6.3.3現(xiàn)狀分析

6.4社會經(jīng)濟(jì)條件

第七章 總圖布置與公用輔助工程

7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.2.1道路交通規(guī)劃

7.2.2觀景系統(tǒng)規(guī)劃

7.2.3基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

7.2.4服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

7.2.5土地利用規(guī)劃

7.2.6環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

第八章 環(huán)境影響及保護(hù)措施

8.1環(huán)境現(xiàn)狀分析

8.1.1大氣環(huán)境

8.1.2水體環(huán)境

8.1.3聲環(huán)境

8.1.4自然生態(tài)景觀環(huán)境

8.2環(huán)境影響因素分析及采取措施

8.2.1建設(shè)期影響因素及措施

8.2.2營業(yè)期影響因素及措施

8.3環(huán)境保護(hù)

8.3.1保護(hù)范圍

8.3.2保護(hù)目標(biāo)

8.3.3環(huán)境保護(hù)措施

第九章 景區(qū)安全防范與資源節(jié)約措施

9.1景區(qū)防災(zāi)措施

9.1.1防震防雷規(guī)劃

9.1.2防火規(guī)劃

9.2資源節(jié)約

9.2.1建筑節(jié)能

9.2.2 節(jié)水

9.2.3節(jié)電

第十章 項目組織管理

10.1組織機(jī)構(gòu)

10.2人力資源管理

10.3人員來源及員工培訓(xùn)

10.3.1人員來源

10.3.2員工培訓(xùn)

10.4項目管理體系職能

10.4.1搞好協(xié)調(diào)、強(qiáng)化管理

10.4.2宣傳和促銷

第十一章 項目實施進(jìn)度計劃

11.1項目實施措施

11.2項目實施內(nèi)容與建設(shè)階段

11.2.1項目實施內(nèi)容

11.2.2項目建設(shè)階段

11.3項目實施進(jìn)度計劃

第十二章 招投標(biāo)方案

12.1招標(biāo)方案編寫依據(jù)

12.2招標(biāo)原則

12.3招標(biāo)范圍

12.4招標(biāo)組織方式

12.5招投標(biāo)程序

12.5.1項目招標(biāo)

12.5.2資質(zhì)要求

12.5.3項目投標(biāo)

12.5.4項目開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)

12.6招標(biāo)費用

第十三章 投資估算及資金籌措

13.1投資估算依據(jù)

13.2投資估算

13.3資金籌措

第十四章 財務(wù)分析

14.1預(yù)測依據(jù)

14.2主要財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測

14.2.1主營業(yè)務(wù)收入預(yù)測

14.2.2成本費用預(yù)測

14.2.3利潤預(yù)測

14.2.4總投資現(xiàn)金流量預(yù)測

14.3財務(wù)評價

14.3.1盈利能力分析

14.3.2償債能力分析

14.4敏感性分析

第十五章 社會評價

15.1社會影響分析

15.2社會互適性分析

15.3項目社會評價結(jié)論

第十六章 社會穩(wěn)定風(fēng)險分析

16.1風(fēng)險因素識別

16.2風(fēng)險程度分析

16.3防范和降低風(fēng)險措施

第十七章 結(jié)論及建議

17.1結(jié)論

17.2建議

第十八章 附表

附表1：項目各產(chǎn)品營業(yè)收入預(yù)測

附表2：項目產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加預(yù)測

附表3：項目總成本費用預(yù)測

附表4：項目利潤預(yù)測

附表5：項目總投資現(xiàn)金流量預(yù)測表

(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)

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