據(jù)悉，中哲咨詢?yōu)槌啥寄硣?guó)際酒店綜合體新建項(xiàng)目編制的商業(yè)計(jì)劃書正在融資洽談中，該項(xiàng)目總建筑面積超過(guò)30000平方米，計(jì)劃融資5000萬(wàn)元，融資方式為股權(quán)融資，出讓股權(quán)30%以上。

       酒店行業(yè)發(fā)展背景：成都市旅游業(yè)欣欣向榮

       近年來(lái)，成都旅游越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)外游客的關(guān)注，來(lái)蓉旅游的游客數(shù)量穩(wěn)步增長(zhǎng)。成都市旅游局發(fā)布的《2015年成都市旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析報(bào)告》顯示，2015年成都市共接待境內(nèi)外游客1.91億人次，同比增長(zhǎng)2.75%；實(shí)現(xiàn)旅游總收入2040.19億元，同比增長(zhǎng)22.64%。

       全市酒店業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀

       1、成都市酒店市場(chǎng)供給穩(wěn)定，需求呈現(xiàn)穩(wěn)定攀升

      根據(jù)STR最新數(shù)據(jù)發(fā)布，截至2016年5月，成都酒店市場(chǎng)客房供給量相比需求量更為穩(wěn)定，供給量繼2012年到2014年末穩(wěn)步攀升趨勢(shì)后，2015年至今有微幅下降。

       近年來(lái)，成都在國(guó)際上名聲持續(xù)提升，與國(guó)內(nèi)外城市的交通設(shè)施愈加便利，旅游需求也持續(xù)上升。2014年之后，市場(chǎng)需求逐漸回暖，需求量保持著穩(wěn)定攀升的趨勢(shì)，并持續(xù)至今，2016年5月成都市酒店需求量同比增長(zhǎng)12.5%。

       2、房?jī)r(jià)水平保持平穩(wěn)，入住率業(yè)績(jī)表現(xiàn)強(qiáng)勁

      入住率依然保持著2016年開年以來(lái)的增長(zhǎng)趨勢(shì)，入住率指標(biāo)同比增長(zhǎng)4.3%，在平均房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)的情況下，客房總體收入在供給量增長(zhǎng)的帶動(dòng)下同去年相比有了較大幅度增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)5.2%。

       3、星級(jí)酒店發(fā)展情況：

      一直以來(lái)，成都市酒店業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)是國(guó)際知名品牌酒店、五星級(jí)酒店、投資額在3億元以上的度假型酒店、投資額在1億元以上且具有鮮明個(gè)性特色的公寓式酒店。

      據(jù)邁點(diǎn)旅游研究院(MTA)統(tǒng)計(jì)，截止到2016年10月，成都市各類酒店合計(jì)7926家，酒店數(shù)量在全國(guó)城市中排名第六，僅少于北京、重慶、廣州、上海、西安等城市。其中五星級(jí)酒店76家，四星級(jí)酒店170家。