一，項(xiàng)目建議書的大綱和說明

　　1.一般

　　突出顯示項(xiàng)目概述，項(xiàng)目建議書的內(nèi)容和原則以及項(xiàng)目建議書的主程序。

　　2.項(xiàng)目的意義和必要性

　　項(xiàng)目重點(diǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用領(lǐng)域以及國家和北京相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基本條件。

　　3.市場分析

　　項(xiàng)目市場需求(定量分析);發(fā)展趨勢和公司所在地。

　　4.建設(shè)內(nèi)容，規(guī)模，地點(diǎn)和工期

　　部分項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容得到改善：需要新建或改建的內(nèi)容和區(qū)域;

　　請防止項(xiàng)目建設(shè)工地：在進(jìn)行項(xiàng)目投資的地方，如果有多個工地(店鋪)，請另行說明;

　　請注意建設(shè)期：原則上，建設(shè)期不超過3年，一般不超過5年。如果需要建造5年以上的建筑，請?jiān)敿?xì)說明原因。

　　五，項(xiàng)目承辦單位概況

　　單位描述：包括主營業(yè)務(wù)，資本構(gòu)成，行業(yè)類別，去年，去年的銷售額，利潤，總資產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債率，銀行信用等級等;

　　單位所有權(quán)的性質(zhì)：國有和國有控股公司，請咨詢主管部門;非國有公司，請介紹絕對或相對控股股東;

　　6.投資估算與資金籌措

　　總投資主要包括新增固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息、轉(zhuǎn)移原有部分固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資、新增鋪底流動資金等五個部分，鋪底流動資金可以按新增全部流動資金的30%估算;

　　資金籌措方案包括企業(yè)自有資金投入(包括部分現(xiàn)有資產(chǎn)的投入)、銀行貸款(還貸的初步方案)、申請國家資本金投入及其它來源。其中企業(yè)自有資金不得低于總投資的30%。

　　7.市場前景及經(jīng)濟(jì)效益初步分析

　　需說明項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析材料：一般按照10年為計(jì)算期，項(xiàng)目建成后每年市場占有率情況預(yù)測及依據(jù)、預(yù)計(jì)每年銷售額、銷售量、銷售收入、利率及財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅率及稅收優(yōu)惠計(jì)算方法等;

　　經(jīng)濟(jì)效益的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：年新增銷售收入、年稅后利潤、年上繳稅收、盈虧平衡點(diǎn)、投資收益率、貸款償還期、投資回收期等。

　　總投資超過1億元的項(xiàng)目需進(jìn)行動態(tài)分析并提供相應(yīng)附表。

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