日前，某置業(yè)公司帝谷?公園城項目節(jié)能評估報告書已編制完成，該項目已獲得有關部門審批。

　　某置業(yè)公司帝谷?公園城項目建設地點位于廣安棗山物流商貿(mào)園，屬于新建項目，其總投資約為24000萬元。項目的建設內(nèi)容主要包括住宅、幼兒園、商業(yè)和酒店等建筑業(yè)態(tài)。項目建設小區(qū)集商業(yè)步行街、幼兒園、居住為一體，建筑類別為6層多層住宅建筑，16-18F二類高層居住建筑和30F、33F的一類高層居住建筑，2層吊5層的酒店及2~3層的商業(yè)步行街建筑。

　　據(jù)專家考評，項目建設地完全能滿足該項目在能源方面的要求。

　　第一、在與相關法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策的符合性方面，該項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目，集住宅、商業(yè)、幼兒園及酒店為一體。根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄(2011年本)》(修正)(發(fā)改委令 2013年第21號)有關規(guī)定，該項目不屬于“限制類”和“淘汰類”規(guī)定的范圍。川渝合作示范區(qū)廣安棗山物流商貿(mào)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展投資促進局對《帝谷?公園城項目》以“《企業(yè)投資項目備案通知書》(備案號：川投資備[51162514081101]0009號”準予立項備案。項目的建設符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和四川省及廣安市的有關規(guī)定，項目的設計符合相關標準規(guī)范。

　　第二、能源消費方面，項目能評后年用電586.45×104kW?h，折合標煤720.75tce;年消耗天然氣42.70×104m3，折合標煤518.51tce;年消耗自來水37.38×104m3，折合標煤32.03tce，項目能評后能源年消費量共計1271.29tce。

　　第三、在項目能效指標方面，項目住宅的單位建筑面積電耗和綜合能耗為別為19.37kW?h/m2?a和5.10 kgce/m2?a;商業(yè)的單位建筑面積電耗和綜合能耗分別為97.60kW?h/m2?a和12.22 kgce/m2?a;幼兒園的單位建筑面積電耗和綜合能耗分別為32.26kW?h/m2?a和8.04 kgce/m2?a;酒店的單位建筑面積電耗和綜合能耗分別為48.79kW?h/m2?a和10.69 kgce/m2?a。通過與同類建筑的統(tǒng)計數(shù)據(jù)對比分析，評估認為項目能耗水平處于合理范圍。

　　第四、在能源消費影響方面，項目建成后，年綜合能耗折標煤等價值為2415.45tce。綜合能源消費量占所在地“十二五”末預測能耗總量的比例較小，項目年能源消費量對廣安市完成節(jié)能目標的影響較小。項目新增能源消耗占廣安市“十二五”能源消費增量控制數(shù)比例為0.037%<1%，該項目對所在地能源消費增量控制數(shù)的影響較小。綜合評估項目對所在地所處的“十二五”能源增量的影響以及完成節(jié)能目標的影響均較小。

　　第五、在設備先進性方面，項目處于初設階段，且耗能設備均未作較為詳細選型。項目在設備的選型上，應嚴格把關，積極選用節(jié)能高效的設備，禁止采用國家明令禁止和淘汰的用能產(chǎn)品和設備，積極選用國家推廣的節(jié)能高效的設備，以達到節(jié)能降耗的作用。

　　第六、在節(jié)能措施及效果方面，項目設計采用的各項節(jié)能措施符合《中國節(jié)能技術政策大綱》等節(jié)能政策法規(guī)的要求，相關節(jié)能措施經(jīng)濟可行。同時，通過采取相應的節(jié)能技術措施并有效地開展節(jié)能管理后，預計每年實現(xiàn)節(jié)約用電74.99×104kW?h，節(jié)約天然氣2.25×104m3，節(jié)約自來水4.15×104t，年節(jié)約綜合能耗約123.04tce。