目前，某大學(xué)城一期項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書已經(jīng)通過專家審評(píng)。

　　項(xiàng)目情況

　　該項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于眉山市彭山區(qū)，該項(xiàng)目投資規(guī)模達(dá)到40000萬元，項(xiàng)目規(guī)劃面積為200畝，項(xiàng)目建設(shè)周期為24個(gè)月。

　 　本報(bào)告依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和資料對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中項(xiàng)目總平面布置、各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案對(duì)能源消費(fèi)的影響進(jìn)行了評(píng)估及建議，對(duì)項(xiàng)目的建筑本體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排 水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、主要耗能設(shè)備、以及能源計(jì)量器具的配備方案進(jìn)行了評(píng)估。本評(píng)估建議業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在節(jié)能的角度從細(xì)節(jié)上優(yōu)化方案設(shè)計(jì)，用能設(shè)備 的選擇應(yīng)遵循不采用國家命令禁止或淘汰的用能設(shè)備及產(chǎn)品的原則。

      評(píng)估認(rèn)為：建筑布置緊湊，節(jié)約用地，內(nèi)部交通組織流暢，線路短捷，總平面布置符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，與當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃相協(xié)調(diào)，項(xiàng)目總平面布置對(duì)能源消費(fèi) 的影響較小;項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)方案需要細(xì)化設(shè)計(jì)。項(xiàng)目所消耗的能源包括電力、天然氣和自來水，計(jì)量器具的配備應(yīng)嚴(yán)格按照 《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》(GB17167-2006)中相關(guān)要求進(jìn)行。

　　項(xiàng)目在能評(píng)前的設(shè)計(jì)階段就建筑、給排水、電氣及暖通等幾個(gè)方面分別提出了節(jié)能措施。其中大部分節(jié)能措施屬行業(yè)內(nèi)比較成熟的技術(shù)，運(yùn)用較普遍，合理性及可行性較好。

　　本次節(jié)能評(píng)估根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)以及綜合項(xiàng)目設(shè)計(jì)已有的節(jié)能方案，在建筑、給排水、電氣及暖通等幾個(gè)方面優(yōu)化已有的節(jié)能措施并提出了部分新的節(jié)能措施。同時(shí)對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行了預(yù)測(cè)，供業(yè)主參考。

　　最后能評(píng)報(bào)告還對(duì)節(jié)能管理方案提出了一些建議，包括設(shè)立專門的物業(yè)管理部門，制定相應(yīng)的能源管理制度，設(shè)備設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)，加強(qiáng)節(jié)能計(jì)量實(shí)現(xiàn)量化管理并進(jìn)行節(jié)能宣傳等。

　　項(xiàng)目能評(píng)前年消耗電力1642.99×104kW?h，年消耗天然氣31.55×104m3，年消耗自來水72.38×104m3。項(xiàng)目能評(píng)前共計(jì)能源消費(fèi)折標(biāo)煤2464.37tce。

　　根據(jù)能評(píng)提出和項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用的的節(jié)能措施，預(yù)計(jì)每年實(shí)現(xiàn)節(jié)約用電130.20×104kW?h，節(jié)約天然氣1.58×104m3，節(jié)約自來水7.24×104t，年節(jié)約綜合能耗約185.41tce。

　　項(xiàng)目能評(píng)后年用電1512.79×104kW?h，折合標(biāo)煤1859.22tce;年消耗天然氣29.97×104m3，折合標(biāo)煤363.93tce;年消耗自來水65.14×104m3，折合標(biāo)煤55.81tce，項(xiàng)目能評(píng)后能源年消費(fèi)量共計(jì)2278.96tce。

　　通過與同類建筑統(tǒng)計(jì)能耗指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析可知，該項(xiàng)目的能耗指標(biāo)處于合理范圍。

　　評(píng)估小組根據(jù)《國家節(jié)能中心節(jié)能評(píng)審評(píng)價(jià)指標(biāo)通告》、《四川省“十二五” 節(jié)約能源規(guī)劃》等文件數(shù)據(jù)及預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，就項(xiàng)目運(yùn)行后的能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)增量及對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響進(jìn)行了評(píng)估。

　　該項(xiàng)目為建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目新增能源消耗占眉山市 “十二五”能源消費(fèi)增量控制數(shù)比例為m=0.10%<1%，說明項(xiàng)目對(duì)眉山市能源消費(fèi)增量影響較小。項(xiàng)目建成后，綜合能源消費(fèi)量占所在地“十二五”末預(yù)測(cè)能耗總量比例極低，項(xiàng)目對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響較小。

　　結(jié)論

　　1、項(xiàng)目與相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策的符合性

　　本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，集住宅、商業(yè)為一體。根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修正)有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目不屬于“限制類”和“淘汰類”規(guī)定的范圍。項(xiàng)目的建設(shè)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和四川省及眉山市的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

　　2 、能源消費(fèi)情況

　 　項(xiàng)目能評(píng)后年用電1512.79×104kW?h，折合標(biāo)煤1859.22tce;年消耗天然氣29.97×104m3，折合標(biāo)煤363.93tce; 年消耗自來水65.14×104m3，折合標(biāo)煤55.81tce，項(xiàng)目能評(píng)后能源年消費(fèi)量共計(jì)折標(biāo)煤2278.96tce。

　　3、 項(xiàng)目能效指標(biāo)

　　項(xiàng)目住宅的單位建筑面積綜合能耗為6.30 kgce/m2?a;商業(yè)的單位建筑面積綜合能耗9.18kgce/m2?a。整個(gè)項(xiàng)目單位建筑面積綜合能耗為7.92 kgce/m2?a。通過與同類建筑的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對(duì)比分析，本次評(píng)估認(rèn)為項(xiàng)目能耗水平處于合理范圍。

　　4、 能源消費(fèi)影響

　 　項(xiàng)目建成后，年綜合能耗折標(biāo)煤等價(jià)值為5230.41tce。綜合能源消費(fèi)量占所在地“十二五”末預(yù)測(cè)能耗總量的比例較小，項(xiàng)目年能源消費(fèi)量對(duì)眉山市完 成節(jié)能目標(biāo)的影響較小。項(xiàng)目新增能源消耗占眉山市 “十二五”能源消費(fèi)增量控制數(shù)比例為m=0.10%<1%。綜合評(píng)估項(xiàng)目對(duì)所在地所處的“十二五”能源增量的影響以及完成節(jié)能目標(biāo)的影響較小。

　　5 、設(shè)備先進(jìn)性

　　項(xiàng)目處于方案設(shè)計(jì)階段，且耗能設(shè)備暫未作較為詳細(xì)選型。項(xiàng)目在設(shè)備的選型上，應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，積極選用節(jié)能高效的設(shè)備，禁止采用國家明令禁止和淘汰的用能產(chǎn)品和設(shè)備，積極選用國家推廣的節(jié)能高效的設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能降耗的作用。

　　6、 節(jié)能措施及效果

　 　項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用的各項(xiàng)節(jié)能措施符合《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》等節(jié)能政策法規(guī)的要求，相關(guān)節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)可行。同時(shí)，通過采取相應(yīng)的節(jié)能技術(shù)措施并有效地開展 節(jié)能管理后，預(yù)計(jì)每年實(shí)現(xiàn)節(jié)約用電130.20×104kW?h，節(jié)約天然氣1.58×104m3，節(jié)約自來7.24×104t，年節(jié)約綜合能耗約 185.41tce。